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### 期##天届满后,将于####年#月##日上午##时起至####年#月##日上午##时止（竞价顺延除外） ### （网址: ### ） ### 络司法拍卖活动， ### 如下：
一、拍卖标的
起拍价#######元，保证金######元，增价幅度####元(以及其整数倍)。评估价为#######元，系第一次拍卖。
标的物为安徽省宿松县孚玉镇许屋垅横四路############（为地号）#幢房地产。土地使用权面积为###.#㎡，土地属于住宅用地，土地性质为出让；建筑面积为###.##㎡，建筑结构为混合结构， ### 在层为#到#层，总共#层。 ### 拍卖。
对上述标的权属有异议者， ### 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
二、咨询、展示看样的时间和方式：自公告发布日起至拍卖结束日止（节假日除外） ### ### ， ### 前往看样。
三、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵担保责任（不保证拍卖物的真伪和品质）。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的实物完全了解，并接受拍卖标的实物一切已知和未知瑕疵。竞买人竞拍前请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认， ### 承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。
四、竞买人条件： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 ### 、网络服务提供者、 ### 会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲 ### 为相关的标的物。
符合竞买条件的竞买人参与竞买前， ### 账户并实名认证。也可委托他人（ ### 为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的， ### ### 确认，竞买成功后，竞买人（委托人） ### 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
五、与本标的物有利害关系的有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
六、拍卖成交后，载 ### 络司法拍卖平台上公示。 ### 指定账户，买受人应当在 ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ，账号： ########### ########， ### 号：############），并及时办理交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。拍卖未成交的，竞买人交付的保证金将不计息退还。
七、竞买人需就该标的物是否能办理产权过户登记、 ### ### 门咨询， ### 承担相应风险。标的物不能办理过户登记的，买受人需提前充分了解并自愿承担这一风险，标的物能办理过户登记的， ### 办理，本次拍卖标的物过户形成的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，本院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。 ### 垫付，买受 ### 报销。 ### （过户）通知书等法律文书后七日内办理完过户手续，如无正当理由逾期未办理，本院不再负责办理垫付税款退付事宜， ### 人偿付债务。
八、 ### 分，如涉及违法、违章， ### ### 理，自行承担相关责任。若存在原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更和可能存在的物业费、水、电、煤气、 ### 解决。
九、公告其他未尽事宜， ### 发布的拍卖须知。 ### ### 。
### 电话：####-#######（#:##-##:## ##:##-##:##）
拍卖辅助机构联系电话：###########（陈先生）
本院联系地址： ### 将军山路
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####年##月##日
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