### 关于拍卖
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区东八家户街北二巷 ###
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动， ### 址：（ ### ）现公告如下：
一、拍卖标的：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区东八家户街北二巷##号南湖康居苑#栋#单元###室房产及相对应的土地使用权，不动产权证号：乌房权证水磨沟区字第##########号，房屋建筑面积为 ##.##平方米；建成时间为####年，东朝向；房屋建筑结构：其它结构；房屋用途为住宅；权利性质：划拨；房屋性质：经济适用房；所在小区为新市区南湖康居苑；所在楼幢为板楼，小区共有#栋楼，所在楼栋总层数地上#层，所在层为第#层，该单元一梯三户、一处安全通道。（具体详情见[盛世联丰-法鉴评字[####]第#####号]评估报告）
标的物位于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区东八家户街北二巷##号南湖康居苑，地处乌鲁木齐市三级住宅用地范围。 ### 、南至新安顺通驾校、西至东八家户街北二巷、北至棚户区。宗地红线外“六通”(通路、通电、通讯、通上水、通下水、通气) ### 地平整。
注：（#）标的物土地权利性质为划拨用地，此次拍卖不包含划拨用地转为出让用地需要补缴的土地出让金，特此提醒意向竞买人注意。（#）经过物业调查得知，其所在小区为壁挂炉取暖方式，不在集中供热范围内，不存在拖欠暖气费情况，物业、水、电、热力（暖气）、燃气等欠费情况不详，若有其他费用等欠款情况， ### 了解。（ ### 向相关机构查询，以实际查询情况为准。）所有欠缴费用（包含但不限于物业费、水费、电费、热力（暖气）费、物业费等）由买受人承担，以实际发生为准。意向竞买人在竞买前应对拍卖标的做详细了解， ### 不承担本标的瑕疵保证。 ### 产生的各种费用。拍卖标的物可能存在尚未被发现及未说明瑕疵，请竞买人亲自了解和查验， ### 承担拍卖标的物存在尚未被发现的及未说明的瑕疵， ### 有的已知及未知瑕疵!
评估价：######元
起拍价：######.#元，保证金：#####元，加价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自发布公告之日起至####年#月##日止（节假日休息） ### ，有意者请与拍辅机构联系安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后##日内即####年#月#日前一次性付清成交价余款， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（账户名称： ### ； ### ： ### ### ；账号：#################；行号：############）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
（ ### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
（ ### ）
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况: ###
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-####### ########### 许主任
### ：###-###-####
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
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####年##月##日
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