### 关于石嘴山市大武口区鸣
沙路##幢###号、###号、###号、###号、 ###
### 将于####年##月##日##时至####年#月##日##时（延时的除外） ### 络平台（网址 ### ##?spm=a###w.#######.courtList.####.hZkVaP）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
#、石嘴山市大武口区鸣沙路##幢###号商业房产。建筑面积###.##平方米。
评估价：######元 。
#、石嘴山市大武口区鸣沙路##幢###号商业房产。建筑面积###.##平方米。
评估价：######元 。
#、石嘴山市大武口区鸣沙路##幢###号商业房产。建筑面积###.##平方米。
评估价：######元 。
#、石嘴山市大武口区鸣沙路##幢###号商业房产。建筑面积###.##平方米。
评估价：######元 。
#、石嘴山市大武口区鸣沙路##幢###号房产。建筑面积###.##平方米。
评估价：#######元 。
本次变卖标的整体评估价：#######元；起拍价：#######元；保证金：######元；增价幅度#####元(以及其整倍数)。
特别注意事项：
#. ### 拍卖。竞买人参与竞拍，即视为已知并接受该标的的瑕疵和权利负担。拍卖成交后， ### 交付， ### 办理产权登记过户手续，过户税费双方各自承担。 ### ### 。
#. ### 拍卖， ### 分摊的国有建设用地使用权及室内装饰装修，未包含其可移动家具、家电等。拍卖成交后， ### 交付，与《拍卖公告》及《竞买须知》不符的，不影响本次拍卖结果。
#. 根据提供的《国有土地使用证》记载，石嘴山市大武口区鸣沙路##幢###号商业房地类用途为批发零售用地、土地使用权终止日期为####年#月##日，而根据提供的《石嘴山市不动产登记信息查询单》记载，石嘴山市大武口区鸣沙路 ## 幢### ### 镇住宅用地、土地使用权终止日期为 ####年#月##日。二者记载信息不一致，本次拍卖标的地类用途、土地性质、土地使用权终止日期以正业通房司评报（####）第###号评估报告为准。
#. 本次拍卖标的包含石房权证大武口区字第D#########号、石房权证大武口区字第D#########号、石房权证大武口区字第D#########号、石房权证大武口区字第D#########号、石房权证大武口区字第D# ### 不动产，按整体标的形式拍卖， ### 整体竞买， ### 分受让。若拍卖成交后， ### 分割， ### 门的规定办理分割手续，相关费用、 ### 承担，本院不承担任何与分割相关的义务或责任。
二、竞买人条件：除法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的， ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提示， ### (法释〔####〕##号)《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》: ### 在地限购政策约束的，竞买人参加竞买需按照国家及地方政府法律法规限购政策的规定，须具备竞买（购房） ### 具备竞买（购房）资格的证明材料。竞买人虚构竞买（购房） ### 为无效的，应当依法承担赔偿责任； ### 组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通， ### 法律文书确定的义务的， ### 应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### ### 公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自愿承担相应的法律后果。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自####年##月##日#时起至变卖结束前（法定节假日除外） ### 。 ### （有限公司） ### 咨询及组织看样等工作。
### ： ### （有限公司）韩经理 ########### 、####- ### 公众号“ ### 络拍卖”或者“nxjdpmh####”进行预约。
四、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒：
#、标的以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，自行承担相应法律后果。
#、买受人变卖成交后十日内不缴纳尾款的，从所缴纳变卖价款中扣除变卖保证金不予退还。
#、 ### 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。
六、 ### 办理。 ### 有税、费由买卖双方各自承担。拍卖成交之日前， ### 有费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气） ### 由原产权人承担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、竞买人报名参与变卖时：
#、网拍系统既可以通过冻结竞买人支付宝账户相应资金作为应交的变卖预交款， ### 指定账户直接缴纳变卖预交款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预交款自动解冻退回（ ### ### 申请退回），冻结或者直接交纳期间不计利息。 ### 指定账户。
#、 ### 指定账户 ### （有限公司）韩经理 ########### .
十、如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预交款， ### 指定账户。（账户名称： ### ； ### ： ### ### ；账号：###################）。未成交的， ### 络报名交纳冻结的变卖预交款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的本身价值，其变卖预交款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预交款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。
十二、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十三、 ### ### 置的唯一平台， ### （有限公司） ### 咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次变卖期间不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
特别提醒： ### 发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
### 发布的变卖须知。
### 咨询人：李法官
### 咨询电话：####-#######
### 监督电话：####-#######
### ： ### （有限公司）韩经理 ########### 、####-#######、 ### 公众号“ ### 络拍卖”或者“nxjdpmh####”进行预约。
附：#、评估报告副本#、 ### 裁定书
### ：
### ###
咨询电话：刘经理 ###########
###
咨询电话：尹经理 ####-####### ###########
张经理 ####-####### ###########
### ###
咨询电话：宋经理 ####-####### ###########
罗经理 ####-####### ###########
###
二〇二五年十月二十九日
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