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江财国资告字（####）##号
经批准， ### ### 公开招租。 ### 如下：
一、拍租标的基本情况
标的①位于中江县凯江镇栖妙大道##号的李园小区##幢#号#间门面房，房屋面积约##.##平方米；
标的②位于中江县凯江镇育英路##、##、##号及二楼房屋，房屋面积约###平方米。
注：标的标注面积仅供参考，标的实际面积不影响门面房拍租价格。
二、竞租人资格要求
### 、企业、其他组织和个人均可参与竞租，法律法规另有规定者除外。
三、标的查勘时间、地址及联系方式
时间：####年#月##日至####年#月##日##时（法定节假日除外）
地址：中江县凯江镇玄武南街##号
联系人：周先生
电话： ###########
四、 ### 上报名，报名时间及地点
时间：####年#月##日#时至####年#月##日##时止
线上报名： ########### （微信号）
线下报名：中江县玄武南街##号
联系人： 刘先生
电话： ########### ##-#######
五、拍租时间及地点
时间：####年#月##日##时
地点： ### 政集中办公区#号楼#楼第#开标室。
六、缴纳竞租保证金
（一）标的①②的竞租人须在报名前缴纳竞租保证金#####元/个。
（二）银行转账方式：交纳截止时间为####年#月##日##时(以到账时间为准,开户名称： ### ， ### ： ### ，账号：################）。
七、注意事项
（一）标的①的年租金挂牌价为#####元；标的②的年租金挂牌价为####元。
（二）本次拍租采取“有底价”方式，按价高者得的方式确定竞得人，未达底价不成交。
（三） ### 举牌报价方式报价。
（四）拍租成交的，竞得人须在成交之日起三个工作日内全额缴清第一年度租金后， ### 签订租赁合同（竞租保证金自动转为合同履约保证金）。
八、特别说明
#.意向竞租人缴纳足额竞租保证金后才能成为有效竞租人， ### 领取竞价号牌。竞得人的竞租保证金自动转为合同履约保证金，履约保证金于合同终止且无违约情况时无息退还；未竞得人缴纳的保证金于####年##月##日起无息退还。
#.竞得人与竞拍人签定承租合同后方能成为标的的承租人。如竞得人未在规定时间内与竞拍人签定租赁合同，每延迟一天竞拍人按成交价款的#‰计收竞得人滞纳金（从竞得人缴纳的竞租保证金中扣取），如竞得人逾期三十日仍未签订合同缴清拍租成交价款的， ### 拍租，承租人（竞得人）所缴纳的竞租保证金转为违约金，竞拍人不予退还。同时， ### 协议， ### 竞租，另行拍租的年租金价格低于原拍租年租金的，原竞得人应当补足差额。
#.标的①②由原承租人竞得，原承租人应按原合同租金标准补缴租金至####年#月##日，从####年##月#日起按竞得价同委托方签订新租赁合同并缴纳租金；若原门面房承租人未竞得原承租门面，应于####年##月##日前清空并搬离门面房。逾期未搬离，委托方将按原合同租金标准收取原门面占用费（即原合同日租金的#倍收取），并赔偿合法竞得人向委托方索赔的连带损失。
#.租金采取年缴方式缴纳（先缴费后使用），竞得人签订承租合同前应一次性付清第一年度的租金。
#.竞得人负责承担租赁期间资产范围内的安全、消防及治安责任，购置必要的消防器材，并自费更换超出保质期限的消防器材。
#.标的竞得人应在拍租会结束后当日内， ### 签订的《委托拍租合同》中约定的佣金支付比例，向拍卖公司支付佣金。支付方式：现金或转账。竞得人未在约定的时间内支付的，拍租人有权不向委托人转交拍租成交资料。
#. ### 规定的时间内缴纳竞租保证金并携带身份证明材料办理竞租手续，原承租人在同等条件下，享有优先承租权，逾期或未按要求办理的视为自动放弃优先承租权。
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