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### ### 华乾大厦#单元#层#号房、 ### （第一次）
（####）鄂##执恢##号
特别提醒：
【 ### 自主开展，不收取任何佣金。竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要损失。】
本院定于####年##月#日##时至####年##月##日##时止（延时除外）， ### 第一次公开拍卖活动（户名： ### ）， ### 如下：
一、【拍卖标的】
（一）所有人： ### 。
（二）标的名称： ### 华乾大厦#单元##层#号房、#单元#层#号房。
（三）标的位置： ### 华乾大厦。
二、【拍卖价格信息】
（一）参考市价（评估）：
序号
楼栋号
层数
规划用途
建筑面积（㎡）
房地产单价（元/㎡）
房地产总价（元）
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### 华乾大厦#单元#层#号房
#-#/##
住宅
###.##
####
######
室内安装水电管线
##
#.####
合计
/
/
/
####
######
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### 华乾大厦#单元##层#号房
#-##/##
住宅
##.##
####
######
（二）起拍价格：
序号
楼栋号
起拍价（元）
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### 华乾大厦#单元#层#号房
######
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### 华乾大厦#单元##层#号房
######
（三）保证金：
序号
楼栋号
保证金（元）
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### 华乾大厦#单元#层#号房
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### 华乾大厦#单元##层#号房
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（四）竞价幅度：
序号
楼栋号
竞价幅度（元）
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### 华乾大厦#单元#层#号房
####
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### 华乾大厦#单元##层#号房
####
三、【特别提醒】
（一）拍卖标的查封案号及期限：（####）鄂##执恢#号之五；####年##月##日起至####年##月##日止。
（二）租赁详情及期限、占有使用情况：
#.华乾大厦#单元#层#号房：无租赁、无占用；
#.华乾大厦#单元##层#号房：有租赁、有占用。
（三）竞买人条件： ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
（四） ### 门了解限购、过户等相关政策规定， ### 承担。因不符合条件参加竞买的，造成竞买无效或者无法办理权属变更登记的， ### 承担相应的法律责任。
（五）变更登记事项：
（#） ### 拍卖价款后， ### 门办证条件前提下， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。
（#） ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照法律规定各自承担。如应由出卖方承担的上述税费， ### 人未缴纳的：①针对鄂州市辖区外的不动产： ### 人代为垫付后， ### 执行庭申请办理退费手续[ ### 裁定书、税费发票、退税申请书、 ### 收款账户确认书及身份证复印件]， ### 将不再保留对应税款。②针对鄂州市辖区内的不动产： ### ### 门并从拍卖款中支付。
（#）所产生的其他费用及可能存在的水、电、燃气、物业、 ### 承担， ### 查询， ### 无关。
（六）有意竞买者请提前主动了解拍品。本院不承担本标的现状及后期的瑕疵保证。
四、【看样】
（一）位于鄂州市辖区内拍卖标的物，统一定于拍卖开始前三天（如遇法定节假日则顺延）上午##时看样。看样需提前预约，如无预约，不组织看样。
（二）位于鄂州市辖区外拍卖标的物， ### 前往看样。
五、【保证金交纳】
（一）拍卖竞价前，意向竞买人须在上拍平台注册账号并通过实名认证，在线支付竞买保证金， ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则为准。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
（二）司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前办理报名参拍事宜。
六、【余款交纳】
### ### 账户（户名： ### ； ### ： ### ；银行账号：#### ########### #-######）。
七、【拍卖成交】
### 络认定的价格为主， ### 拍卖款，方可视为拍卖成交。
八、 ### 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
九、因相关当事人、利害关系人、 ### 提交明确送达地址和方式， ### 中产生的相关拍卖事项无法告知，如有相关权益主张， ### 联系承办人员提出请求， ### ### 裁定、评估报告、标的物的腾退及交付等通知事项视为已经通知到位。对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十、 ### 裁定书自送达当事人之日起##日内， ### 人、 ### 搬离迁出， ### 人、 ### 腾退的，本院将依法组织强制腾退。
十一、本次拍卖相关事宜， ### ### 司法拍卖平台上公布信息为准。此公告同步在“ ### ”、“ ### ”、“ ### ### ”、“ ### ”、“ ### ### ”上公布。
十二、 ### 发布的《拍卖公告》及《竞买须知》。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 址：https：//sifa.jd.com/
京东司法拍卖服务热线：###-###-####。
### 址：https：//sf.taobao.com/
### 电话：###-###-####
本院监督举报电话：###-########（纪检组）
### 电话：###-########（周法官）
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二〇二五年十一月五日
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