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变卖公告
### ### 络平台（ ### ）进行公开司法变卖，现公告如下：
一、变卖标的：
### ###楼#单元###室住宅房，建筑面积###.##㎡，产权证号：房地权证枞阳字第########号，评估价为######元（含装饰装修价值）。
变卖价######元，预设保证金#万元，加价幅度####元或其整数倍。
二、咨询、展示看样的时间与方式：
自公告之日起至变卖结束前（节假日除外） ### ， ### 详情。
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，公告期##天期满后，如有竞买人在变卖期##天中的任意时间出价，则变卖自动进入##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他人也可报名参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要 ### 指定账户（户名： ### 执行款专户， ### ： ### ，账号：########## ########### ），并办理相关报名登记手续后，方可取得竞买资格，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、本次拍卖标的以房产现状为准，本院不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。
特别提醒：标的现状为有人使用，若拍卖成交，清场需要一定时间（ ### ）。竞买人请于竞买前实地踏勘、详细了解标的相关情况，否则由此产生的损失责任由竞买人自负。
特别提示:#、本院在司法拍卖中不会向竞买人或买受人收取任何费用； ### 等服务， ### 名义向竞买人、买受人收取“服务费、中介费”或以“需要打通关系，加快财产交付”等名义收取费用的， ### 为。 ### 为， ### ### 门举报!#、 ### 合作开展“法拍贷”业务， ### 联系，该行将对竞买人贷款资格开展尽职调查， ### 授信。 ### : ### ，刘健，####-#######， ########### 。
五、 ### 办理， ### 房屋产权转移登记手续的相关政策， ### 承担相应的风险。本次司法拍卖本身形成的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担； ### 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。标的可能存在的水、电、气、物业费、 ### 解决。
六、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的相关产权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的产权转移登记时需办理原产权证注销手续或注销他项权证，则相应延长办理时间。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、竞买人报名参与标的变卖， ### ### 财务规定程序原路退回（不计利息）。 ### 的变卖预缴款自动转为成交款。
十、变卖有溢价的，买受人应缴纳的变卖余款须于成交后#日内付清， ### 指定账户（户名： ### 执行款专户， ### ： ### ，账号：########## ########### ）。
十一、经过竞价变卖成交后，买受人反悔未在规定付款期限内交纳尾款的，视为悔拍，竞买保证金参照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》 ### 理，买受人悔拍， ### 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。
十二、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的后，平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
本院联系监督电话：####-#######
### 看样请联系： ###########
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####年##月##日
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