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特别提示： ### 司法拍卖标的物的法律文书， ### 允许，任何个人、 ### 。 ### 允许转载、发布“法拍房” ### 分信息转载、发布的，或用于其他营利性活动的，本院将依法追究其法律责任。 ### 秩序的， ### 门， ### 门联合打击。
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拍卖公告
（第二次拍卖）
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时号止（延时除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
### 东风路#号##栋###号房产【不动产权证号：########，建筑面积：##.#平方米】
该拍卖标的物定向询价为##万元，起拍价为#.#万元，保证金为#万元，增加幅度为#.#万元及其整倍数。
租赁提醒：
##栋###房产：年租金####元，租期####.#.#-####.#.#，租金已支付至####.#.#。
特别提示：
#、该评估价由第三方机构通过自动核价系统核定，未包含室内可移动家具、家电。水表与电表与他人共用户头， ### 门申请单独分户。
#、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等， ### 登记为准，如与实际不符， ### 承担。
#、房屋相关学位、 ### 门了解，若因该问题导致悔拍，保证金不予退还。
#、本院的司法拍卖，除本公告公布的司法辅拍机构和联系电话外，本院未委托任何中介或其他机构。为避免买受人有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。
#、 ### 查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）。
二、竞买人条件
#、 ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件方可参加竞买。
#、 ### 司法拍卖（变卖）网络平台实名注册报名，委托代理人参加竞买的，应当与其代理人签订书面委托合同， ### ### 络服务提供者。不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
#、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金， ### ### 络服务提供者确认后，取得竞买资格，赋予竞买代码、参拍密码。竞买人以该代码参与竞买。未交纳保证金的，不得参加竞买。
#、 ### 人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的， ### 分交纳。
#、本次拍卖不接受线下报名， ### 未委托任何单位和个人代收保证金， ### 相应标的物展示页面点击“报名并缴纳保证金”，缴纳保证金是报名参与此次拍卖的唯一方式，切勿将保证金支付给其他单位或个人。
三、优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
四、本次拍卖竞价程序不少于二十四小时；设置延时出价功能，竞价程序结束前#分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延#分钟。 ### 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。低于加价幅度的出价无效。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。网络司法拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
六、咨询、展示看样的时间与方式：
#、 ### 工作日（#:##-##:##点）；
#、网络司法拍卖辅助机构： ### ，咨询电话： ########### 唐女士(拍卖成交之后及时与之联系,尾款缴纳凭证可加号码微信发送)
#、可实地看样，如需看样， ### 电话或短信报名确认（短信报名格式：姓名+标的物名称）。
### ， ### 置该资产； ### 发布的为准， ### 不保证其准确性和完整性。
本次拍卖不接受线下报名， ### 未委托任何单位和个人代收保证金， ### 相应标的物展示页面点击“报名并缴纳保证金”，并按提示缴纳保证金是报名参与此次拍卖的唯一方式，切勿将保证金支付给其他单位或个人。
七、特别提示
#、拍卖成交， ### 拍卖价款， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。因交易而产生的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 ### 垫付， ### 凭票据原件报支。逾期不报支的， ### ### 承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电、燃气等欠费均由买受人承担， ### 办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理， ### 查询。
#、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、 ### ### 费用和税费。
#、因办理产权证、他项权证注销及其他权属转移登记前期手续可能导致迟延完成过户，本院对拍卖标的物权属转移登记时间不作承诺，因此产生的税费、滞纳金等费用均由买受人负担。
#、拍卖成交后，拍卖标的物以移交时的现状为准。【特别注意】：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。有权机关确认的拍卖标的物信息与本次司法拍卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。
#、竞买人须在拍卖前向国土规划、房产、 ### 、 ### 门，对拍卖标的物的属性、权属转移登记的要求和流程；税（费）缴付的标准及起止时间； ### 咨询，成交后因政策原因或其他原因导致不能办理权属转移登记，或需完善相关手续的风险由买受人承担。
#、 ### 的， ### 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前仔细审阅拍卖标的物资料， ### ，实地查看标的物的实际情况，调查是否存在瑕疵。 ### 为。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。法院不承担瑕疵担保责任。
八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应金额作为应交纳的保证金。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后##小时内退还或者解冻，冻结期间不计利息。拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后##小时内退还或者解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
九、竞买人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十、拍卖人（法院）根据法律规定有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。
十一、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十二、 ### 以下指定账户:｛请买受人注明姓名和资产名称，执行案号为（####）湘####执恢###号｝
户 名： ###
### ： ###
账 号：##########################
开 户 联 行 号：# ###########
十三、拍卖成交后买受人悔拍或逾期未支付拍卖款（ ### 公告的余款缴入截止时间为准），法院可以裁定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
重要提示：拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与淘宝平台均不就此承担任何责任。
十四、 ### 拍卖相关的文书， ### 络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改， ### 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， ### 的有关法律文书无法送达或未能及时送达， ### 承担由此可能产生的法律后果。
十五、司法拍卖因拍卖标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价金额相对较大。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。 ###
十六、网络司法拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以竞买人的真实身份自动生成确认书并公示。
十七、 ### 发布的《拍卖竞买须知》。
本规则其他未尽事宜， ### 。
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####年##月##日
监督电话：####-########
### ：###-###-####
联系地址： ###
网址： ###
详细信息可在“ ### ### （www.rmfysszc.gov.cn）”上查询。
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