### 关于永安市仙泉路###号###、 ###
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、 拍卖标的：
永安市仙泉路###号###、###室房产
房产证号： 永房权证字第########号，永房权证字第########号，土地证号：永国用（####）第######号，永国用（####）第######号，建筑面积：##.##平方米（其中###室##.##平方米、###室##.##平方米），土地使用权面积：#.##平方米（其中###室#.#平方米、###室#.##平方米），使用权类型为出让，用途为商业用房。
处置参考价：######.##元（其中###室######.##元、###室######.##元）（税务询价结果），起拍价：######.##元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
二、咨询的时间与方式：
承办法官： ########### （王法官）
嘉华法服： ########### （小冯）
本院已委托 ### 咨询、组织看样及拍卖辅助工作，该标的将于####年#月##日上午##点统一安排看样，无人预约则不安排看样）。联系电话： ########### ###-###-####
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，但须 ### ### ；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
因网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示，拍卖成交后不得更改买受人，如需委托应按规定时间办理。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：
#、该房产已腾空。
#、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，其中应由出卖人承担的税费， ### 垫付，买受人垫付的税费在收到过户裁定书、成交确认书之日起三十日内， ### 申请从拍卖价款中退还，买受人逾期未书面申请退还垫付款的， ### 申请退还垫付款的权利。对于法律、法规没有规定或者规定不明的税费，由买受人承担。
八、对上述拍卖标的权属有异议者， ### 书面提交有关材料。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十一、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十二、拍卖余款请在####年#月##日前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，联行号：# ########### ，账号：##############################）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： ### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。买受人逾期未支付拍卖余款、未办理交接手续或者拍卖成交后悔拍的，交纳的保证金不予退还。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十四、 ### ### 同时发布的《竞买须知》、《财产调查情况表》等材料。缴纳保证金的，即视为已完全阅读，此外， ### ### 有公告材料。
举报监督电话：####-#######
### 电话： ###########
### ：###-###-####
详细信息可在“ ### ### （www.rmfysszc.gov.cn）”上查询
看样、咨询：嘉华法服：###-###-####， ###########
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####年##月##日
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