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网络司法拍（变）卖告知书
竞买人：
依据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）等相关规定， ### 就网络司法拍（变）卖工作（以下简称“网拍工作”）相关事宜告知如下：
一、 ### ### 、 ### 、 ### ### 、 ### 、 ### ### 、 ### 融e购、 ### 为网络司法拍（变）卖平台， ### 按资产类型、地域、 ### ### 快速检索、浏览和选取， ### 列举竞买人资格的主体，均可报名竞买。
二、 ### 络司法拍卖线下服务辅助机构（以下称“网拍服务机构”）具体承办，网拍服务机构费用在拍（变）卖价款中按标准予以支付，网拍服务机构不得向各竞买人收取任何费用。本院、网拍服务机构、 ### 监督机构联系人、咨询电话均在拍（变）卖公告中予以告知。
三、 ### ### 拍工作的机构，主要负责办理以下事项：#.提供##小时免费问询服务；#．宣传与推广拍（变）卖处置物，引领查看；#．协助办理过户，代缴税费， ### 或服务。
四、 ### 络司法拍（变）卖的中介服务机构，其对外宣传内容涵盖资产调查、融资、协助竞拍等服务内容， ### ### 拍工作，请各竞买人准确了解服务内容，检查核实工商登记的经营范围和资质，避免自身利益受损。
五、请竞买人仔细阅读拍（变）卖公告、评估报告，准确了解掌握标的物基本情况、权利属性、瑕疵说明、优先购买权人情况（股东优先购买权、承租人优先购买权、共有人优先购买权等）、租赁情况、标的物交付、竞买风险提示、瑕疵披露等。如有疑问， ### 拍服务机构或者案件承办法官。
六、竞买成功后，本院将在规定的时限内制作并送达拍（变）卖成交裁定书，除拍卖公告中已披露不能办理权属变更登记的外，拍（变） ### 有的司法强制措施，注销原有产权证号、抵押权、质押权等，竞买人可持拍（变） ### 、 ### 门按规定完成权属变更登记。
特此告知!
公示栏
### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定， ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， ### 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法拍卖， ### 人，特此公示。拍卖成交后， ### ### 标的物交付。
变卖公告
### ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：涪陵区太极大道##号第三层；
据评估报告显示（详见附件“评估报告”）：
变卖对象
证号
证载坐落
建筑面积（㎡）
房屋用途
所在楼层
建筑结构
土地使用权类型
评估价（万）
#
###房地证####字第#####号
涪陵区太极大道##号第三层
###.##
商服用房
#
钢筋混凝土
出让
###.###
房屋现状：空置中。
评估总价：###.###万元，变卖价（保留价）：##.#####万元，保证金：#万元，加价幅度：#.#万元(以及其整倍数)。
注：#、变卖标的物有查封、抵押。
#、标的物水、电、气、物业若有欠费按法律法规规定的责任主体各自承担承担。 ### 门、 ### ### 进行充分了解和核实，并承担可能的风险。
#、如欲实现多人联合竞买， ### 相关办理事宜；
#、本次变卖标的物不向买受人收取任何佣金及服务费。
### 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。 ### 了解，并承担可能的风险。变卖成交后， ### ### 标的物交付， ### 联系， ### 案件法官姓名及电话， ### 下一步流程。
二、 ### ### 咨询及组织看样等工作， ### 联系电话：###-####-###。
三、本次变卖活动设置延时出价功能：在竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。 ### 络司法变卖平台服务系统的时间为准。
四、变卖方式
（一）竞买人需要先报名缴纳标的物变卖价全款，才能取得变卖参与资格。变卖预缴款，即为参与司法变卖前需报名缴纳的款项。
（二）网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
五、特别提示
（一） ### 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
（二）委托他人代为竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。 ### 上实名注册账户，并按相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后， ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
（三） ### 披露的已知瑕疵和权利负担仅供参考，本院不能保证变卖财产的真伪和品质。 ### 深入而全面的了解，包括亲自查验变卖标的物、 ### 门了解标的物的现状或聘请专家鉴定。本院不承担对上述变卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。
（四）标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， ### 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，因标的物情况复杂，违规搭建较多且牵扯多方利益，为更好保障自身权益，建议有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 ### 交付, ### 门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。
（五）变卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。 ### 变卖价款后， ### ### 裁定书、 ### 门办理标的物权属变更手续。
（六） ### 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费， ### 解决，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费） ### 垫付， ### 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， ### 申请退还已垫付税（费）。 ### 涉及的物业、水、电、气等若有欠费按法律法规规定的责任主体各自承担承担（七）变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、 ### ### 人的债务。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。
六、对上述标的物权属有异议者， ### 联系。
七、竞买人应当在参加变卖前以实名交纳标的物变卖价全款，未交纳的，不得参加竞买。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款在变卖结束后##日内付清(户名： ### ， ### ： ### ；账号：###### ### 号：############)。未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
八、本院有权依法定事由决定暂缓、中止、 ### 中的变卖。
九、 ### 发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物情况表》 ### 披露的内容，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、 ### 欠税费等相关情况。
本公告未尽事宜， ### 。
### 联系电话：###-####-###。
### 监督电话：###-########
### 监督电话：###-########、###-########
### 地址：重庆市渝中区大坪街道经纬大道###号
### 电话：###-###-####
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二〇二四年十二月二十六日
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