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项目编号
GY###########
出租方基本情况
出租方名称
###
地 址
### 区新澜大街##号###
挂牌起始时间
####年#月##日
挂牌期满时间
####年#月##日（挂牌期满，如未征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件， ### 期限 ##个工作日，最多不超过 #周期。）
出租资产基本信息
出租资产概括
### 区沿河路桂花园别墅后，计算租金面积####.#平方米（ ### 地####.#平方米，土地使用性质为耕地####平方米），有《征（使）用土地补偿、安置协议书》，不存在产权争议纠纷、来源合法、属于历史遗留问题地块，地块按现状出租，承租方对上述地块现状及当地政策充分知情，并无任何异议。
计算租金面积
####.#㎡
出租用途
###
出租期限
#年
免租期限
#个月（不含在租赁期限内）
租金挂牌价格（人民币）
#####.#元/月(含税，每#年递增一次,递增#%；即第一、二年租金不变，第#年和第#年的租金在第#年的基础上递增#%；第#年租金在第#年基础上递增#%)
出租资产使用情况
空置
是否涉及
优先承租权
否
是否允许
联合承租
否
交易方式的确定
挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方
网络竞价（多轮报价）
挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方
修改报名条件（企业注册资本由###万元(含）以上降为###万元）再次公告##个工作日； ### 后，仍只有一个符合报名条件者，经直管企业审批，按规定公示#个工作日无异议后，采用单一来源方式招租，租金标准不得低于原招租低价。
挂牌时间
自公告之日起不少于##个工作日
### 为
的批准情况
《 ### 筹备组会议纪要》（观物管筹组长会纪[####]##号）
承租方应具
备的资格条件
#、中华人民共和国境内合法注册并有效存续的企业；
#、企业实缴注册资本人民币###万（含）以上；
#、意向承租方在信用中国(www.creditchina.gov.cn) ### 罚、失信惩戒、风险提示三个类别中无记录， ### ### （ ### ） ### 记录；
#、企业最近一年正常经营（提供企业对最近一年经营的主要业务说明）。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。
企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：
#.营业执照副本复印件（核原件）；
#.工商信息查询单；
#.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；
#.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；
#.承租地块用途说明；
#.主要业务说明；
#. ### 查询截图；
#. ### 查询截图；
#.验资报告；
##.意向承租方登记表（ ### 领取）；
##.意向承租委托协议（ ### 领取）。
履约条件
#、按时缴纳租金、保证金等各项费用；
#、负责地块使用期间的消防安全；
#、地块使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的地块用途、消防、经营等证照和批文；
#、最终承租方承租本地块，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、龙华区产业政策和发展规划要求；
#、承租方租用期间不得搭建任何建筑物；
#、地块装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害地块主体结构，影响地块使用安全；
#、承租方不得将地块转租；
#.水电费按实际情况结算；
#、租赁押金：#个月租金（以最终成交价计算）；
##、承租方为不涉及粉尘、喷油、危险化学品生产、电镀、电池、珍珠棉、泡沫、家私等不符合安全要求的企业；
##、承租方承租后不得变更租赁地块用途；
##、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；
##、 ### 门审批的，须获得审批；
##、 ### 业使用；
##、承租方承租后需按现已规划车位运营，原则上不得重新私自划定或增加车位。
特别事项说明
#、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金：
#.#、意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；
#.#、 ### 串通报价或联合统一报价影响公平公正的；
#.#、提供虚假主体材料和证明文件等材料的；
#.#、存在其他违约情况的。
#、意向承租方报名前应充分了解地块本身及周边的相关情况， ### 内容以及龙华区当地的政策，意向承租方自愿报名参加地块承租的，视为已对交易地块查验、知悉并且了解地块瑕疵， ### 风险。
#、本地块未办产权手续，承租方需在缴纳招租保证金之前了解承租本地块的经营项目是否可以完成消防审批手续，并在合同签订后负责完成本地块消防手续，并由承租方承担费用，报名参加地块承租的承租方不得以租赁地块没有产权证明、消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿（补偿）的要求。 ### 发出之日，本地块临近的沿河路限高#.#米，并设有限高杆。
#、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方，如承租方无法办理相关文件， ### 承担。
#、如需装修及改建的报批、 ### 负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求， ### 门的审批，验收合格文件复印给出租方。
#、本地块租赁面积以出租方实际测绘面积为准。
#、 ### 市更新出租方有权单方面解除租赁协议，承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿， ### ### 承担。
#、水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。
#、承租方应在成交结果公示期满后的##个工作日内签订租赁合同及相关协议，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租地块，且无需对承租方承担赔偿责任。
##、其他条款见留存在交易实施机构的租赁合同、安全生产协议书版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。
##、本项目统一踏勘时间为：公告的第九个工作日##:##-##:##分，有任何对出租地块的疑问， ### 时提出，踏勘后需签署踏勘承诺书，踏勘后出租方及交易机构有权不受理对项目相关情况提出的异议，承租方不得以地块的歧义理解向出租方及交易机构提出赔偿（补偿），未参与统一踏勘的意向承租方， ### 踏勘，须签署踏勘承诺书。
##、该地块含####平方米耕地，承租方承租后须保持####平方米耕地现状，耕地面积不得做其他用途，并维护好绿化的保养工作。
##、 ### 转账的方式交纳当月租金。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
（人民币）
##万元
交纳保证金
截止时间
挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账户
户名
###
###
### ###
开户账号
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传真
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联系方式
### 电话
郑先生：####-######## 杨小姐：####-########
业务投诉电话
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