拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/####—— ### 页面： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：本次拍卖的标的物为河南省卢氏县碧桂园-翡翠学府####幢# 单元#-###号房产，产权证号：豫（####）卢氏县不动产证明第####### 号，规划用途：城套住宅，建筑面积###.##平方米，拍卖房产为第#层，总层数为#层，房产竣工时间：####年。室内主要装修情况：入户防盗门，室内为套装门，合金窗，均包门窗套；客厅地面铺设地板砖，墙面及天花刷内墙漆，天花简易吊顶造型；卧室地面铺设地板砖，墙面天花刷内墙漆，石膏线（ ### 预留空位）；厨房地面铺设地板砖，墙面贴瓷砖，天花未吊顶，厨房未安装整体橱柜、抽油烟机等厨具；卫生间地面铺设地板砖，墙面贴瓷砖，天花未吊顶，未安装洁具。屋内尚未安装柜子、空调等设施。
起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月##日起至####年#月##日止（节假日休息） ### ， ### 联系。
咨询联系方式：刘法官 ###########
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，请竞买者实地看样， ### 门办理了预告登记，没有办理不动产权证书；该房产有抵押、有欠物业费、欠缴地暖入户费等。
六、 ### 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年#月#日前缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：########################）
#、 ### 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付
余款支付操作可查看： ### 、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况， ### 和大额支付渠道，具体可查看：
### 、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####-#######
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：刘法官 ###########
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二〇二五年六月二十八日
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