拍卖公告（第一次拍卖）
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时（延时的除外） ### ### 公开拍卖活动（网址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的： ### ### 月亮湾小区#栋###铺、###铺商业房地产整体拍卖，房屋用途为商业服务，建筑面积合为：###.##平方米，层高：#层层高约为#.#米，#层层高约为#.#米，朝向：北，装饰装修状况：外墙：真石漆，不锈钢玻璃门，地面地砖、局部乳胶漆墙面。（系物业出租，物业已承诺不用考虑出租和装修价值）土地用途为商服用地，土地使用权类型为出让，土地面积为：#####.##平方米，《国有土地使用证》[梅国用（####）第#########号]，土地使用期限为：商服至####年#月##日，住宅至####年#月##日。（注：###铺、###铺两间商铺上下是打通的）（详情见评估报告）
房地产估价结果汇总表
权利人
不动产权证号（证明）
房屋坐落
所在层数
/总层数
房屋
结构
用途
建筑面积
(平方米)
房地产单价（元/㎡）
房地产总价
（万元）
###
鄂（####）黄梅县不动产证明第#######号
### 月亮湾小区#栋###铺
#/##
钢筋混凝土结构
商业
服务
##.##
####
##.####
### 月亮湾小区#栋###铺
#/##
##.##
####
##.####
评估价：##.####万元，起拍价：######.#元，保证金：######元，増价幅度：####元。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：
自####年##月##日#时起至####年##月##日##时止（节假日除外） ### ， ### 看样为准，评估资料和拍卖展示照片仅供参考。咨询电话： ########### （ ### 孙经理）； ########### （ ### 程经理）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：
设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。 ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 办理， ### 需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后##日内付清， ### 指定账户(户名: ### ， ### ： ### ，账号：#### #### #### #######)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
重要提示：拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人在开拍前，至少提前#个工作日办理报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与淘宝平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：###-###-####。
十一、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
### 发布的拍卖须知。
咨询电话： ########### （ ### 孙经理）
########### （ ### 程经理）
监督电话：####-#######
### 监察室
联系地址： ### ，黄冈市黄州区赤壁大道##号
网址: ### /
###
####年##月##日
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