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拍卖公告
本院定于####年#月#日##：##至####年#月#日##：##（延时的除外） ### 络司法拍卖平台( ### ，户名： ### ）对位于阳朔县阳朔镇西街B栋###号、 ### ### 络公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的：阳朔县阳朔镇西街B栋###号、###号房产。
标的物详情：阳朔县阳朔镇西街B栋###号房产，房产证号：朔房权证阳朔镇字第########号，房屋面积：##.#平方米；土地证号：朔国用（####）第###号，使用权面积：##.#平方米。土地权利性质：出让，规划用途为商业服务，总层数：四层，位于第一层。
阳朔县阳朔镇西街B栋###号的房产，房产证号：朔房权证阳朔镇字第########号，房屋面积：##.##平方米；土地证号：朔国用（####）第###号，使用权面积：##.##平方米。土地权利性质：出让，规划用途为商业服务，总层数：四层，位于第一层。
上述房产合并存在租赁。租赁期限至####年#月##日，####年#月##日至####年#月##日租金为##万元；####年#月##日至####年#月##日租金为##万元；####年#月##日至####年#月##日租金为##万元。租金按月给付，租金已给付至####年#月，买受人从未支付的租金开始收取，已支付的租金与买受人无关。 ### 西街内，地理位置十分优越，具有极高的商业价值。该房产已查封，已抵押，未腾空，水、电等费用欠缴情况不详。
温馨提醒：若使用新建设的新西街化粪池、油污池需要向建设新西街化粪池、 ### 有者缴纳一定的费用。
拍卖竞价时间：####年#月#日##：##至####年#月#日##：##（延时的除外）。
起拍价：#######元，保证金：##万元，增价幅度：#万元。
二、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
五、竞买人条件: ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（ ### 拍授权委托书）。委托他人竞买或多人共同购买该拍卖标的物的， ### 办理委托手续， ### ### 拍系统。若委托手续不全， ### 为。
因网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成《网络竞价成功确认书》并公示，拍卖成交后不得更改买受人，如需委托应在规定的时间内办理。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
六、拍品展示时间与方式: 自 ### ， ### ### 等服务。若需实地看样，请在开拍日前七个工作日联系。 ### ### ，联系电话####-#######程（工作日工作时间：#-##,##-##）。
七、拍卖财产已知瑕疵: ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物详情表》 ### 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。
八、 ### 拍卖（可移动家具、物品等不包括在内），其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
拍卖标的为不动产的， ### 附着的产权人户籍迁入迁出问题， ### 解决。
九、特别提醒：#、标的物需要办理产权过户登记手续的， ### ### 门出具法律文书后， ### 办理；当买受人已签收过户裁定书且已符合办理过户条件时， ### 门办理过户手续， ### ### 承担。因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，由相应主体承担；买受人需先垫付卖方税费， ### 后退还；买受 ### 提交相关税费缴纳材料及凭证并申请退税，逾期将视为放弃该项权利。 ### 办理水、电、天然气、物业等过户手续， ### 解决。能否办理不动产过户及 ### ### 门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户及产权登记手续，以及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人承担。 ### 附着的产权人户籍迁入迁出问题， ### 解决。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。#、根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。#、根据《中华人民共和国民事诉讼法》 ### 关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百八十七条之规定： ### 络司法拍卖中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的买受人或主要责任人， ### 可以对其罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。#、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
十、 ### ### 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户【户名：(####)桂####执####号， ### ： ### ，账号：##################-######】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。逾期未支付完毕拍卖尾款的， ### 理。
十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”， ### ，联系电话：####-#######程。
### 发布的竞买须知， ### 竞拍界面查询。
咨询电话： ### ####-#######程
联系地址：桂林市阳朔县龙岳路一巷##号
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二〇二四年十二月二十七日
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