### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况标的状态租赁其他权利情况无其他披露事项#、权证相关信息：无。#、是否办理抵押登记：否。#、是否设立居住权：否。#、出租标的现有装修及设施、设备情况：无装修、无设施设备。#、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。 ### 实地勘察，标的实际出租位置、面积、出租范围、现状等， ### ### 出租方为准。#、遇政府建设、拆迁、规划、道路改造、国家政策法律等需要收回或拆除标的房屋的，出租方有权单方解除本合同，并收回标的房屋，承租方必须在出租方或相关单位要求的期限内无条件腾空，归还标的房屋，费用自理，出租方不补偿和赔偿承租方的任何损失。因终止租赁合同， ### 分的租金给承租方，但不计利息；若有政府补偿的， ### 。#、因城市建设的需要，对房屋周边道路改造、维修等活动，影响承租方经营而造成损失的，出租方对承租方的任何损失不予补偿。#、须交履约保证金：### 元，承租方交纳至出租方账户（账户名称： ### ### ： ### ，账号：###############） ### ### 联系人陈荣辉联系方式固定电话：####-########联系地址磐安县安文街道龙山路##号交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价#,###.## 元/年是否有保留价无租金挂牌价备注租期#年，租金不递增是否优先承租权情况是租金支付要求采用先付款后使用的原则，租金#年一次性付清，租金在合同签订之日起#个工作日内支付到出租方指定账户。出租用途国家法律法规和相关政策许可的项目， ### 、餐饮、殡葬及黄、赌、毒等，不得经营有污染、违法、噪音扰民等影响周边居民生活、 ### 业，不得生产经营或存放国家明令禁止的易燃、易爆等高危产品以及不符合环境要求的、指标达不到国家、省、 ### 业或物品。与交易相关的其他条件 #、履约保证金：###元，租赁合同签订之日起#个工作日内由承租方交纳至出租方账户（账户名称： ### ### ： ### ，账号：###############）#、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金一年一付，不递增，租金在合同签订之日起#个工作日内支付到出租方指定账户：（账户名称： ### ， ### ： ### ### ，账号：###############）。#、 ### 办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续， ### 完善相关配套设施； ### 要经营的项目，是否满足承租方经营证件的办理、 ### 了解、咨询及确认，出租方概不负责。#、 ### 全面了解， ### ### 充分自核。 ### 为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括但不限于房屋规划用途和房屋既有结构、产证情况、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担， ### 、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。#、出租标的交付前产生的水、电、物业费等费用由出租方承担，承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 ### 门办理水表开户、安装等相关事宜，所有相关费用均由承租方自理。#、标的房屋按现状交付使用；交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。#、 ### 装修的， ### 。#、标的房屋面积数据仅作参考，具体以实地现状为准；房屋在承租期间若发生渗漏、裂缝以及设施坏损（门、窗）等问题，均由承租方负责维修并承担相关费用。#、 ### 承租房屋的消防安全、门前五包、卫生保洁、综合治理等工作，承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等一切安全责任， ### 造成的一切经济和法律责任。##、 ### 政许可和环保、 ### 负责，出租方概不负责。##、标的房屋以现状对外公开招租，如标的房屋有渗水或墙面剥落、上下水管道渗漏、损坏以及门、锁损坏等情形的， ### 负责修理和更换， ### 承担费用，同时不得以此为由反悔， ### 进行修理、更换或赔偿等。##、 ### 于租赁中，如非原承租人承租，需原承租人腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性， ### 理， ### 理。如原租赁合同到期后第##个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后#个工作日内签订租赁合同，租赁期限以原租赁合同到期后的第一天开始起算。如自项目成交后第##个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。##、承租方竞得后不得变更签约人， ### 转租、分租、调换使用或抵押。##、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。租期#年有无免租期无承租方资格条件#、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人；#、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。保证金事项交纳金额(万元)#.##交纳时间意向方需在信息披露期满日##:##前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后#个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金， ### 在项目成交后#个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。#.项目成交后， ### ### 支付价款等相关义务，竞买保证金扣除交易服务费后的余额不予退还（因不可抗力因素或出租方原因等情形除外） ### 之日起#个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露结束。#、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 ### 需材料清单及说明.docx竞买和承诺及规则须知.docx实地勘察证明.docx法人授权委托书##-#-#.doc房屋租赁合同(样稿）有履约保证金.docx特别事项约定.docx联系方式交易机构联系人曹女士电话####-# ### ### ### ### #楼###联系人曹女士固定电话####-########手机 ###########
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