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### 将于####年#月##日##时起（##天止）（延时的除外） ### ### 络平台上(网址：http：//sf.taobao.com/####/##，户名： ### )进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于永胜县期纳镇满官村委会不动产
特别说明：抵押方及承租方、共同共有人享有该标的优先购买权， ### 提交相关材料申报权利，若未申报及视为本次拍卖无优先购买权人。
评估价：########.##元，起拍价：#######.##元，变卖预缴款：#######.##元，保证金：######.##元（取整），增价幅度：#####.##元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 ### 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由丽江瑞拍统一安排）。联系电话：####-#######
三、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样， ### 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理。竞买人是否符合条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任。
特别注意事项： ### 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费双方各自承担（ ### 门咨询税费数额，有关房屋税费数额、 ### 向当地的财税、房管、国土、 ### ### 门了解）。
七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。
十、变卖前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。本 ### 指定账户。
十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在成交后#个自然日内（遇节假日顺延） ### 指定账户账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：##### ########### ###）。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：h ###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 ### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
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咨询联系电话：####-#######（丽江瑞拍）
法院监督电话：####-#######
联系地址： ###
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二〇二四年十二月二十六日
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