### 将于####年#月##日##时至####年#月##日## 时 止（延 时 的 除 外）在 京 东 网 络 司 法 拍 卖 平 台 上（网 址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：
### 区建安路南段东侧建安都市小区#号楼-####号房屋，证载建筑面积###.##㎡。
评估价：##.####万元；起拍价：##.##万元；保证金：#万元；增价幅度：#.#万元。
特别说明：
#．公告的内容和照片、附件等材料仅供参考， ### 无法查知，具体以实物及实际为准。
#．竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。 ### 了解。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。同时竞买人参与竞拍， ### 在地限购政策要求。因不符合条件或虚构购买资格参与竞买的， ### 承担相应的法律责任。如参与竞买人需联合竞买，或者未开设京东账户，以及需要他人代为竞拍的，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托双方身份证等）， ### 确认后方可报名参与竞买。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托恒通辅拍在拍卖期间对上述标的物的相关信息， ### 和组织看样服务。 ### 可联系###-#######（恒通辅拍），看样预约方式请关注微信公众号“恒通辅拍”完成自助预约看样，预约看样截止日期为开拍前三天。预约成功后，将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等待通知（看样时请携带身份证件及预约通知短信）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动顺延#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明材料， ### 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
七、对拍卖标的物权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。符合《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定的机构 ### 为相关的拍卖财产。
九、 ### 作的说明和提供的图片、视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保， ### 承担范围， ### 了解。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒， ### ### 过户、是否限购等相关政策， ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。
十、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。拍卖成功后，法院依法给买受人出具物权确认的相关法律文书， ### 门（不动产、税务等）办理过户等手续。 ### 职能，能否办理，法院不作承诺，不承担过户涉及的一切费用。 ### 涉及的一切相关的税、费等，依照相关法律规定、行政法规各自承担。 ### 分，买受 ### 垫付， ### 提交本次垫付金额的申请，并附相关凭据（如完税证明、缴费POS单、刷卡凭条等），本院审核同意后在拍卖款项中予以支付。
十一、本院不负责将原权属人及其亲属的户口迁出，不协助买受人将其本人及其亲属将户口迁入。如需要涉及房产户口迁移问题， ### 门，因买受房产导致户口无法迁移导致的风险， ### 承担。
十二、该标的可能存在的水、电、气、 ### 承担。 ### 办理水、电、气等户名变更手续，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担， ### 查询。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解。买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。买受人成功竞买标的物后， ### 络司法拍卖平台公示买受人真实身份的拍卖成交确认书。
十三、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）， ### 卡、 ### 在线支付竞买保证金及标的物竞得之后的余款缴纳，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高的，竞买人在参与竞价前， ### 卡、网银或第三方支付平台能否及时足额支付，避免出现保证金、余款因当日限额或余额不足等情况从而无法及时的完成支付，如因此造成的后果，竞买人责任自负。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者 ### 指定账户，拍卖 ### 指定账户(户名： ### 诉讼费及案款专户， ### ： ### ，账号：######## ########### )，并备注“某某（竞得标的物名称）余款”。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
想通过金融机构贷款竞买标的物的竞买人在开拍前请务必核实其能否在规定时间内顺利办理相关贷款事宜,如买受人在申办的贷款能否通过审批都不确定的情况下盲目竞拍而导致悔拍的,责任自负。
特别注意事项： ### 发布的竞买须知。
### 络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则，理性参拍。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买， ### ### 为， ### 以罚款、拘留，情节严重的依法追究刑事责任。温馨提示：本公告其他未尽事宜， ### 。
竞买过程中如遇技术问题， ### 电话：##########。
此公告在“ ### ”、“ ### ### ”上发布。
咨询电话：###-########
监督电话：###-########
联系地址： ### 路###号
### 二〇二四年十二月二十六日
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