### 将于####年#月#日##时至####年#月#日##时至（延时除外） ### 络平台上(网址： ### )进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的物： ### ##栋#单元##层#号的房产一栋。
#、标的物基本情况： ### ##栋#单元##层#号的房产一栋。小区位于四川省攀枝花市仁和区华芝路一号。该房产为毛坯房，无房产证，有商品房（预售）买卖合同， ### ### ### 签备案登记，备案号为：########## ########### 。该商品房规划用途为成套住宅；建筑物的主体结构为钢筋混凝土，建筑层数为##层，其中地上##层，地下#层；预测建筑面积：###.##平方米，其中套内建筑面积###.##平方米，分摊的共有建筑面积##.##平方米；层高#米，有#个阳台。土地使用权取得方式为出让，规划用途为成套住宅，合同中约定的竣工日期为####年#月##日；建设工程规划许可证号为：建字第###############；建筑工程施工许可证号为：##################；该房屋已建成，并交付使用； ### 有权人：董xx。
#、变卖价：######.##元；变卖预交款：######.##元；加价幅度：####.##元；保证金：#####.##元。(说明：因系统设置原因，发布变卖时必须要填保证金， ### 司法拍卖平台只对######. ### 锁定)
#、变卖时间：####年#月#日##时至####年#月#日##时至（延时除外）。
二、变卖流程
#、本次变卖期限为##天，如有竞买人在##天变卖期内任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名者用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖程序结束）。
#、竞买人报名需要先缴纳等同于标的物变卖价全款，一人报名且出价不低于变卖价即可成交。
三、关于财产的其他说明
#、特别提醒：（#）、 ### 络询价最终确认价及法律相关规定确定；（#）、该房屋为毛坯房；（#）、该房屋目前暂未发现有抵押；（#）、经了解， ### 有房屋都还未办理房屋产权，未办理的具体原因不详， ### 出具回执称“ ### 申请登记”。
#、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任， ### 实地看样，仔细审查变卖财产，认真研究查看变卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对变卖财产充分了解，并接受变卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。能否办理房产证及是否存在其他政策性限制条件， ### 门咨询，本院不保证一定能办理过户手续。 ### 解决。 ### 分， ### 门依照有关规定、 ### 理。 ### 图片，供竞买人参考。
#、 ### ### 办理。依照相关法律法规和政策的规定， ### 发生的应由相应主体承担的一切税费和费用（包括增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、 ### 得税、房产税和其他相关费用， ### 门最终核定为准），均由买受人支付。标的物可能存在水、电、物业管理费等欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
四、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。
### 络司法变卖的下列机构 ### 为相关的变卖财产：
（一） ### ；
（二）网络服务提供者；
（三） ### 会机构或者组织；
（四）前三项规定的主体的工作人员及近亲属。
五、对上诉标的权属有异议者， ### 联系。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 ### 未知情形，本变卖公告前五日为公示通知期。
### 确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。
八、 ### 拍系统锁定竞买人交纳的保证金。司法变卖标的物价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
变卖结束后未能竞得者锁定的保证金在##小时内自动释放，锁定期间不计利息。 ### 指定账户。
九、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款。如果成交价高于变卖价， ### 分 ### 如下指定账户。
### ： ### 支行
主账户户名： ### 执行款专户
子账户户名： ### 执行款专用帐户
子 账 号：###################
### ，并在缴款后十日内携带本人身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、 ### 签署《变卖成交确认书》等办理相关手续。
十、 ### 价款，本院即有权裁定重新变卖（ ### 不接受延期付款申请）。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失，弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、 ### ### 人的债务。
十一、买受人应于《执行裁定书》、《变卖成交确认书》送达之日起一个月内办理产权人变更或过户等相关手续，逾期未完成的，所涉及的一切税费均由买受人承担，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。 ### 人原因无法提供税费等票据的，可能导致一时无法办理产权人变更或过户等手续。
十二、声明： ### ### 置的唯一交易平台。
十三、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《 ### 关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第一百八十七条之规定， ### 拍中恶意抬价，扰乱司法变卖秩序的买受人， ### 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十四、 ### 人，若无收悉，特在此公示。
十五、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法变卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将自动生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
举报监督电话：####—#######
咨询电话： ########### 或####—#######
联系人：索法官
联系地址： ### （ ### ）
二〇二二年六月二十一日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi(); ### ##栋#单元##层#号的房产暂无修改记录
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