浙江省H25-42（篁园11）Y4-1011、Y4-1023拍卖转让

挂牌价格#,###.## 元/㎡/年出租面积约##. ### 在地区浙江省 金华市 义乌市信息披露起始日期####-##-##信息披露截止日期####-##-##出租标的地址义乌项目联系地址--> ### 请联系 王先生|联系电话：####-######## ### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项#、承租方须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由承租方自负。承租方应维护好标的内的环境卫生， ### 清运， ### 门做好创建工作。 #、租期内如因国家政策改变或因政府规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从)，不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失， ### 期间的租金外，不再承担赔偿、补偿责任。#、承租方不准乱搭乱建， ### 理的，出租方不负任何责任。 ### 有出租标的均以现状出租，承租期间出租方不负责标的的修缮。经出租方同意，承租方在不改变标的结构前提下， ### 装修。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物， ### 有，不得拆除。#、 ### 需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。 #、本次招租的标的不得改变用途，须按合同要求使用标的，不得挪作他用，不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生，出租方有权收回承租权。标的水、电安装及相关税费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。安装须由专业人员操作， ### 承担。#、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。 ### 实地勘察，标的实际出租位置及面积， ### ### 出租方为准。出租方简 ### ### 联系人王先生联系方式固定电话：####-########联系地址义乌市篁园路##号交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价#,###.## 元/㎡/年是否有保留价无租金挂牌价备注租期内租金不递增。权利人是否放弃优先承租权 不涉及租金支付要求租赁期限内的租金、原物业管理费一次性交齐。竞得人须在成交后#个工作日内向出租方交纳成交租金、原物业管理费、 ### 支付交易服务费（收费标准详见《特别事项约定》）等。出租用途运动服·睡衣·羊毛衫（衬衫）与交易相关的其他条件 #、履约保证金：详见《清单》，履约保证金于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。#、合同签订： ### 款项后五个工作日内，与其签订《商位有期有偿使用协议书》。#、 ### ### 地现状办理租赁物移交手续。#、权证相关信息：无产权证。#、是否设立居住权：否。#、出租标的现有装修及设施、设备情况:按现状出租， ### 承担。#、商位使用及经营管理须符合安全管理规范。#、按《消防安全目标管理责任书》实施管理。#、单个标的内含有两个商位的须打通捆绑经营，租赁期内竞得人不得将捆绑经营商位拆分退回。##、租赁到期后， ### ，则固定装修不得拆除。##、 ### 调整、工程改造、消防安全整改等，须无条件服从， ### 承担。##、 ### 个性化装修。给予竞得人##天装修期（竞得之次日起算），装修期免收租金和原物业管理费（#.##元/㎡/月），装修期结束后开始计算租期。##、按《 ### 商位使用权转让、转租管理规定》中定向招商商位实施管理，不得转让转租。##、实际年租金=成交基准价×位置系数（#.#）×特殊区域优惠（#.#）×质押对应比例（#.##）×商位面积。租赁到期后，商位位置系数、特殊区域优惠、商位质押评估价对应系数和同区域其他定向招商商位一致。##、竞得标的为一个Ⅰ型商位的，竞得人须成为Chinagoods白银及以上会员；竞得标的为两个Ⅰ型商位的，竞得人须成为Chinagoods白金及以上会员，Chinagoods白金及以上会员免费享受一个广告位（具体位置由出租方指定）。会员权益时间一年。已是Chinagoods白银及以上会员的报名人，竞得后，须重新申请成为会员。##、本次招租商位面积为固定面积（以公告面积为准），结算时不作调整，竞得人不得以面积不足等原由提出退还成交款或补足面积等要求。租期自合同约定之日起至####年#月##日止有无免租期无承租方资格条件#、本次公开招租面向依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人。#、不接受联合体报名。保证金事项交纳金额(万元)#.##交纳时间意向承租方在信息发布截止日##时前交纳保证金（以到账时间为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 ### ;银行转账保证金扣除条款详见《特别事项约定》 ### 之日起#个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露，不变更信息披露内容，按照#个工作日为一个周期延长，最多延长##个周期。是否自动延牌是延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。#、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。#、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延长，延长##个周期。#、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 ### 四楼四单元剩余商位平面图.pdf商位有期有偿使用协议书(####.##）样本.doc（H##-##）清单.xls联系方式交易机构联系人王先生电话####-######## ### 址