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拍卖公告
本院定于####年#月##日##：##至####年#月##日##：##（延时的除外） ### 络司法拍卖平台（www.taobao.com）对凭 ### 网络公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的：凭祥市浦寨边贸互市点浦寨广东大厦###号。
二、标的物详情：该拍卖标的物坐落于凭祥市浦寨边贸互市点浦寨广东大厦###号；该房屋不动产权证：凭房权证友谊镇字第#########号；房屋建筑面积为###.##平方米，套内建筑面积###.###平方米；房屋总层数##层， ### 在楼层#层；房屋整体通风采光较好，小区内供电排水等基础设施配套齐全， ### 、超市、小学、银行、宾馆、 ### 等服务设施，交通优势和区位优势明显。
特别提醒：有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，责任自负。
三、竞价时间及保留价、起拍价:
拍卖竞价时间：####年#月##日##：##至####年#月##日##：##（延时的除外）
起拍价：######.#元人民币
保证金：#####元人民币
增价幅度：###元人民币
四、 ### 和看样：看样需提前电话预约，预约电话： ### ###-#######。 ### ， ### 电话： ### ###-#######。
五、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
六、 ### 负责拍卖， ### 、看样及成交前的服务均为免费服务，如买受人需要该辅助机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务， ### 与该辅助机构协商， ### 无关。如该辅助机构强制将上述免费服务与收费服务捆绑提供， ### 投诉。投诉地址： ### ### ，电话：####-####### 。
七、对上述标的物的权属有异议者， ### 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
八、竞买人条件: ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 ### 账户（ ### 拍授权委托书。如办理委托， ### 审查）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。 ### ### 使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖财产已知瑕疵: ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：请咨询相关金融机构（#、 ### “法拍贷” ### ：林经理 ########### 、劳经理###########；#、#、 ### “法拍贷” ### ：李经理 ########### ）。
十一、 ### 拍卖价款后， ### ### 门办理标的物权属变更手续。标的物在办理产权变更和移交过程中：#、应缴、补缴、 ### 有税款依照法律规定缴纳；#、应缴、补缴、欠缴的其他款项， ### 拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。
十二、 ### 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ### ，账号：##### ########### ####-####），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
### 发布的竞买须知， ### 竞拍界面.
咨询电话：###-#######
联系人： ###
### 电话：####-#######
### 电话：###-###-####
联系地址： ### ###
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二〇二五年四月八日
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网络司法拍卖辅助工作费用
收取办法（试行）
### 为, ### 络司法拍卖公开、公平、公正、 ### ， ### 工作效率，根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》, ### ### 会机构或者组织承担，社会机构或者组织（司法拍卖辅助机构） ### ### 人承担，相关费用标准如下：
一、司法拍卖辅助机构接收拍卖卷宗材料后，未实际承担辅助工作， ### 需要撤回拍卖的， ### 人无需承担费用；
二、司法拍卖辅助机构完成相应拍卖辅助工作后，标的物拍卖、 ### 人申请以物抵债成交的, ### 人应按以下方式承担拍卖辅助工作费用：
（一)不动产或其他财产权成交价###万元以下的,辅助工作费用的比例为#‰; ### 分为#‰；
(二)动产成交价#万元以下的,辅助工作费用的比例为#%; ### 分为#%。船舶、航空器等特殊动产参照不动产或其他财产权的标准支付费用;
(三)单宗不动产或其他财产权支付费用不得超过##万元,单宗动产支付费用不得超过#万元,单宗案件支付费用不得超过##万元。
三、 ### 分拍卖辅助工作，在标的物拍卖成交之前， ### ### 人达成和解，无需继续拍卖的， ### 人应按标的物的财产类型，以标的物的评估价（议价结果、询价结果）为基础价，比照本办法第二条的计算方式减半承担费用；如标的物未经评估，且无法询价、议价， ### 参考价的，按###元收取；
四、司法拍卖辅助机构承担拍卖辅助工作后，标的物经拍卖、变卖流拍， ### 人拒绝以物抵债的， ### 人应按标的物的财产类型，以标的物最后一次流拍的价格为基础价，比照本办法第二条的计算方式减半承担费用；
五、因标的物需要鉴定、检验、评估、审计、仓储、保管、 ### 产生的费用, ### 人按实际产生的费用承担。
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