公告基本信息
项目编号JC#Z#######项目名称####################起始日期####年##月##日 ##时##分##秒结束日期####年##月##日 ##时##分##秒资产信息
资产现状其他地址广东省深圳市福田区滨河大道####号面积/数量#####.#平方米权属情况有房产(土地)证资产性质办公类是否涉及优先承租权否招租信息
出租期##年响应有效期###个自然日免租期##个月（首年免租#个月，从第二年开始至第九年每年免租一个月，共免租##个月）租金是否含税是签订合同期限《成交通知书》出具后##个工作日招租底价###元/平方米/月租金的递增###元/月/㎡（含税。第五年递增一次，递增#%。第八年递增一次，递增#%）。 ### 二次装修是资产用途限定办公履约条件#、 ### 期前交纳交易保证金人民币###万元（以实际到账时间为准），意向承租方如被确认为承租方的，其交纳的保证金在租赁合同签订后，凭出租方开具的租赁押金收据，在承租方办理保证金退还手续次日起#个工作日内原路原额返还；未被确定为承租方的，在交易结果公示后的#个工作日内，将交易保证金原路原额返还；#、按时交纳租金、保证金等各项费用；#、负责物业使用期间的消防及安全管理责任；#、最终承租方承租本物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、产业政策和发展规划要求；#、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的用途、消防、经营等证照和批文；#、该物业不得用于法律法规禁止经营的项目；#、未经出租方书面同意，承租方不得将物业整体转租他人。承租方分租的租赁期限不得超过与出租方租赁合同的剩余期限；#、水电费及其他各项费用等按实际情况结算；#、租赁押金：#个月租金（按中标月租金计算）；##、当前物业管理费和维修 ### 另行协商确定；##、承租方如需改变物业用途需报出租方备案；##、其他条款见出租方提交至交易机构的租赁合同参考版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整；##、承租方对上述物业现状及当地政策充分知情，并无任何异议。其他补充说明#、 ### #栋B座##至##层，计算租金面积#####.#平方米，物业有权属证明，不存在产权纠纷，物业按现状出租；#、异议事项： ### 内容存在异议的，请于公告期内以书面方式（加盖公章）提出异议，逾期不予受理， ### 或邮寄方式提交；#、 ### 存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的， ### 递交疑问函（注明项目名称、疑问内容、疑问提出联系人及联系电话，并加盖公章）， ### ### 或反馈；#、本项目不允许联合承租；#、意向承租人须在报名时间内登录阳光租赁平台，根据平台操作指引将交易保证金汇入到指定账户，汇款以到账时间为准，未按要求交纳交易保证金的，将导致“报名和资格审查”不通过；交易方式
交易方式公开竞价(多轮报价)公告期满， ### 期满，无符合条件的报名者变更招租条件， ### 报名须知
报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件意向承租方须符合下列条件：一、意向承租方为企业：需须符合下列条件(含个体工商户)：#、企业需具有独立法人资格，营业执照未被吊销或注销；二、意向承租方为个人：需须符合下列条件：#、 ### 人名单（ ### ### ### ）；需提供的证明材料企业需提交以下材料（需盖公章）：一、企业需提交以下材料：#、营业执照复印件；#、法定代表人证明书、法定代表人居民身份证复印件；#、授权参加的需提交授权委托书、被授权人居民身份证复印件；#、国家企业信用信息公示系统查询结果;#、《意向承租方登记表》、《承诺函》（附件下载）。二、个人需提交以下材料：#、居民身份证复印件；#、 ### ### 查询信息单;#、《意向承租方登记表》、《承诺函》（附件下载）资格审查申请文件递交截止时间####年##月##日 ##时##分##秒交易保证金
金额#,###,###元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台， ### 报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址： ### ）交易保证金交纳截至时间####年##月##日 ##时##分##秒交易机构信息
### ### F栋#楼（ ### ）联系人王工联系方式####-########出租方信息
### 其他
特殊事项说明#、意向承租方如有下列情形之一，取消承租资格，所交纳招租保证金不予退还， ### ### （以下简称“出租方”）通知要求#个工作日内，将意向承租方已 ### 账户：#.#在被确定为最终承租方后，无故放弃中选资格的；#.#在被确定为最终承租方后，无正当理由拒签合同的；#. ### 门认定意向方之间相互串通或影响公平竞争的；#. ### 门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；#.#存在其他违法违规情形的。#、 ### 为是参照《关于加强深圳市集体企业要素交易工作的指导意见（试行）》（深集资规〔####〕#号）、《深圳市集体企业财产租赁操作指引（试行）》（深集资规〔####〕#号） ### 。深圳公共资源交易平台负责交易程序的组织工作。#、 ### 及交易文件中关于招租物业的描述情况是其真实意思表示， ### 有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。#、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况， ### 内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵， ### 风险。#、承租方需完成本物业消防手续，并由承租方承担费用，报名参加物业招租的承租方不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿（补偿）的要求。#、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。#、如需装修及改建的报批、 ### 负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求， ### 门的审批，验收合格文件复印给出租方。#、 ### 市更新改造需要拆迁，出租方有权单方面解除租赁协议，承租方应无条件配合，且不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿， ### ### 承担。#、水电设施除不含空调设备设施外，其余按现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。##、 ### 出具《公开招租结果通知书》之日起##个工作日内与出租方签订租赁合同，否则视为放弃成交资格，所交纳交易保证金不予退还，出租方有权重新出租物业，无需对承租方承担赔偿责任。##、 ### 踏勘、测量、 ### 情况， ### 出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的成交租金金额。
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