公示栏
### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定， ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， ### 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
已通知案件申请人、 ### 人之一电话未接通，未能通知到。
请意向竞买人对拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。
拍卖公告
### 依据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》将于####年#月##日##：##时起至####年#月##日##：##时止（即##小时，延时除外） ### 公开拍卖， ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的物（以下简称标的物）：重庆市南岸区亚太路#号三期商业车库负#-####号的#宗停车房地产
据评估报告显示，标的物产权证号：###房地证####字第#####号，建筑面积：##.##㎡，套内面积：##.##㎡，土地用途：其他商服用地，房屋用途：停车用房（人防工程），土地使用权类型：出让，房屋结构：钢筋混凝土结构，国有建设用地使用权期限：####年##月##日止，采光、通风差，目前使用状况：有人占用。
### 门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。
本公告附件之评估报告， ### 拍卖价值参考， ### 述内容及其他情况， ### 查勘核实，本院不做瑕疵担保责任。
评估价：#.##万元，起拍价：#.###万元，保证金：#.#万元，增价幅度####元（及其整倍数）。
特别提醒：本小区业主在同等条件下享有优先购买权。若该小区业主有意竞买，请在竞价程序开始#日前持房屋产权证明或购房合同、 ### ### 办理优先购买权手续。若在竞价程序开始#日前未办理优先购买权手续的，视为放弃优先购买权。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及组织看样等工作（ ### 安排）；看样预约： ### 联系电话：###-########或关注“重庆中润拍卖”微信小程序自助预约。
三、竞买人条件：
#. ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买， ### ### 为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格有特殊规定的（ ### 在地限购政策约束等），竞买人应当具备规定的购房资格才能申请参与竞拍。不具备资格参加竞买的， ### 承担相应法律责任，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
#.竞买人需办理授权委托他人（ ### 为能力的自然人）报名参与竞买的，或需多人联合竞买的竞买人， ### 提交登记手续。 ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。如委托手续不全， ### 为。
#. ### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定： ### 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：（#） ### ；（#）网络服务提供者；（#） ### 会机构或者组织；（#）上述第（#）至（#）项规定主体的工作人员及近亲属。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：
#.本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
#.竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交， ### 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。
#. ### 确定的期限内未支付拍卖成交款或者逾期支付拍卖成交款的，法院有权依法重新拍卖。重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。原买受人的保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### 人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，原买受人予以补交，拒绝补交的， ### 。
六、特别说明：
#.本次拍卖标的物有抵押、已查封。本次拍卖包括房屋及其占用范围内的土地使用权，不包括债权债务等其他财产或权益。
#.标的物房产证上登记用途为停车用房(人防工程)，根据《 ### 关于人防工程权属登记有关问题的通知》（渝国土房管发〔####〕##号）规定： ### 有权转移、变更时，在转移、变更合同中，必须注明：“#、用途属于人防工程，应当遵守国家有关人民防空工程维护和平时使用管理规定， ### 有人使用、维护和管理；#、当省级或省级以上人民政府发布紧急状态命令， ### 门统一集中管理，无偿使用；#、不得擅自改变人防工程主体结构，拆除、损毁人防工程、损坏人防工程使用效能。”。
#.据物业描述，截止####年#月，该标的物欠物管费###元（未经司法确认）， ### ### 确认的具体金额为准， ### 了解； ### 涉欠缴的水、电、气及物管等费用由买受人核实并承担。
#. ### 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。其它可能存在的一切 ### 承担，法院、司法拍卖辅助机构不承担上述费用。 ### 涉及的相关费用（搬运费、装卸费等） ### 承担。
#. ### 涉及的税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、房产税、土地收益金、土地出让金、大修基金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、 ### 分。
#.房屋户口、户籍迁入、 ### 置范围内， ### 了解、核实并承担相应风险。
#.若涉及标的物结构调整（ ### 罚）的， ### 承担。 ### 产生的相关费用（包括但不限于拆除费、隔断费、测绘费、材料费和人工费等） ### 承担，法院、司法拍卖辅助机构不承担拍卖标的物的瑕疵保证。
#. ### 展示的照片、视频与说明仅供参考，标的物实物以现状为准。请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，并实地走访了解拍卖标的物的具体情况，本院及司法拍卖辅助机构不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。意向竞买人参拍前务必实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，请意向竞买人谨慎参拍， ### 承担。
#.标的物其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。
##. ### 拍卖价款后， ### ### 门办理标的物权属变更手续。出卖方应承担的税费由买受人垫付， ### 申请领取应由卖方负担的税费[买受 ### 提出申请，提交领条、税收票据原件、身份证正反面复印件、 ### 名称、账号， ### 向原产权人( ### 人)追索]。
##.标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，法院、司法拍卖辅助机构不保证标的物真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
##.参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
##.法院有权依法决定暂缓、中止、撤回拍卖。
##. ### 注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动锁定该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人） ### 指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后##小时内解冻，保证金冻结期间不计利息， ### 到账为准。买受人 ### 指定案款账户。（开户单位： ### ； ### ： ### ### ；账号：###################）。
##.因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。
特别提醒： ### 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
对于本公告写明的司法拍卖辅助机构（ ### ）以外的其他第三方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息， ### 承担。
本公告未尽事宜， ### 。
### 咨询电话：###-########
### 电话：###-########（王法官）
法院司法拍卖监督电话：###-########
### 监督电话：###-########
### 监察室监督电话：###-########
### 地址：重庆市南岸区天文街道广福大道##号
### 电话：###-###-####
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####年#月##日
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