浙江省绍兴市柯桥区安昌古镇中街91号商业房租赁权拍卖转让

挂牌价格 #. ### ### 在地区浙江省信息披露起始日期####-##-##信息披露截止日期####-##- ### 请联系 胡先生|联系电话：####-######## 标的基本情况标的名称##################### ### 之日起##个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日是否有保留价无权利人是否放弃优先购买权 项目信息 一、标的基本情况 （*为必填） *标的名称 ### 售货亭#-##号、安昌中街##号商业房租赁权等##个标的分零招租 房屋 *坐落位置 详见标的清单 *省 浙江省 *市 绍兴市 区（县） 柯桥区 不动产登记证号 无产权证书 房产证号 / 地产证号 / 规划证号 / 施工证号 / 竣工证号 / 建筑面积 （平方米） 详见标的清单 规划用途 *房屋类别 商业用房 *标的状态 详见标的清单 *是否涉及优先权 详见标的清单 优先承租权人名称 详见标的清单 优先承租权人证件号码 详见标的清单 *其他权利情况 无 *是否国有资产 是 二、出租方信息 *出租方类型 ?国资□非国资 *省 浙江省 *市 绍兴市 *区（县） 柯桥区 *出租方基本情况 法人及其他组织机构 名称 ### 注册地(住所) ### ### ###、###、###室 注册资本（万元） ##### 注册资本币种 人民币 经济性质 国有全资 法定代表人 魏丽 ### 业类型 旅游业 ### 业 旅游业 ### 会信用代码 # ########### ####R *监 管 国资监管机构 ?地级市(区县)国资委 □地级市(区县) ### 门□地级市(区县) ### 门或金融办 监管机构属地（省） 浙江省 监管机构属地（市） 绍兴市 ### 门名称 ### *联系方式 *联系人 徐海雅 邮箱 ### q.com *联系电话 ####-######## 联系手机 ########### *联系地址 ### 三、交易条件与承租方资格条件 *出租底价 详见标的清单 *租金价格单位 元/首年 *出租底价 具体描述 详见标的清单 出租标的地址 详见标的清单 *出租面积 （平方米） 详见标的清单 *出租面积 具体描述 详见标的清单 *租金支付要求 采用先付款后使用的原则，租金每#年支付一次，具体以租赁合同约定为准。 *出租用途 用途分类 □住宅□酒店?商业□办公□车位□仓库□工业□其他___ 详细说明 详见标的清单，不得作为只针对少数人开放、 ### （ ### ））。 *租期 签约日起至####年##月##日止 *免租期 □有?无 /月 *是否包含在租期内 □是?否 *竞买保证金（元） 详见标的清单 *交纳方式 电汇、 ### 、银行转账 * ### 理条款 #.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后#个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 #.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金， ### 在项目成交后： #个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 *交易条件 #、履约保证金：成交首年租金的##%，不足####元的按####元缴纳。 #、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每一年支付一次，具体以租赁合同约定为准。 #、 ### 下载实地勘察证明，在报名时需同时提供经出租方和意向方盖章或签字确认的实地勘察证明并确认标的现状，如意向方最终被确认为承租方，签约时需提供实地勘察确认书纸质版原件。 ### 办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，证照名字须与承租人姓名一致， ### 完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 ### 全面了解， ### ### 充分自核。 ### 为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担， ### 、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 #、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 #、出租标的按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 #、 ### 装修的， ### 。 #、 ### 于使用中，如非原承租人承租，需原承租人腾退后才能签订租赁合同。新承租人须在原承租人腾退后##个工作日内签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如竞得后/原租赁合 ### 理， ### 理。 如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后##个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第##个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 #、承租方竞得后不得变更签约人，未经出租方书面同意， ### 转租、分租、调换使用或抵押。 #、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 ##.意向承租方与出租方及其相关人员应当不存在《 ### ### 办法》（绍市国资党委〔####〕##号）等有关文件规定的禁止交易的情形。如存在禁止交易情形的， ### 理本次交易并不承担违约责任，包括但不限于终止交易等。（绍兴国有企业适用） ##、在租赁 ### 门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途和租赁业态，且承租方使用该房屋不得违反国家有关法律法规的规定， ### 法律责任和后果。 ##、物业管理费由出租方在#元/平方米/ ### 确定的标准收取。 ##.租金涨幅：自第二年起，每年租金在上一年度基础上递增#%-#%（具体依据《安昌古镇景区商户管理办法(试行)》考核确定）。 *承租方 资格条件 #、意向方应为依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人。 #、 ### 标的原承租户（具体以出租方提供的名单为准），每个原承租人有且仅有一个报名资格， ### 内一个标的。 审核期限 收到受让方资格条件资料后#个工作日内予以书面回复。( ### 资格确认时适用) *交易方式 动态报价 竞价起始价（元） 详见标的清单 最低加价幅度（元） 详见标的清单 #、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 #、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则：信息披露终结。 #、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 *信息披露期（工作日） ## *是否会同出租方审查 ?是□否 *其他披露事项 #、权证相关信息：无产权证书【请投资者注意！】。 #、是否办理抵押登记：否。 #、是否设立居住权：否。 #、出租标的现有装修及设施、设备情况：详见标的清单。 #、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。 ### 实地勘察，标的实际出租位置及面积， ### ### 出租方为准。 保证金设定交纳金额（万元）#.######交纳时间信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日##:##前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。交纳方式线上;委托方简况委托方 ### 注册地 ### ### ###、###、 ### ### 会信用代码# ########### ### 需材料清单及说明.docx标的清单.xlsx实地勘察证明.docx授权委托书. ### 需文本.docx租赁合同样稿.doc标的物位置附件地址 联系方式交易机构联系人胡先生电话####- ### ### 址 ###