### 关于
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### （以下简称“中国东方”或“我方”）将于####年##月##日##：##时起至####年##月##日##：##时止（延时的除外） ### 络平台（网址 ### ）就#################################进行公开竞价活动，现公告如下：
一、竞租标的物
（一）竞租标的名称：#################################。
本次出租仅为我方原始房产出租，现承租人因经营投入的装修、装饰改造、家具、营业设备和器材等不在本次出租范围内。竞租标的物其外观、结构、面积、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。我方对房屋和土地面积差异、内部水、暖、电、消防等基础设施使用和维护不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
（二）位置： ### #号楼#号
（三）出租面积：####.## 平方米（以现状交付为准）。
（四）租赁期限：一年。
（五）租金及支付方式：本次出租为标的物的整体出租，整体出租年租金挂牌底价为人民币##万元；租金按年支付，最终承租方需在租赁合同签署完毕五个工作日内一次性将租金支付至我方指定账户。
（六）押金及支付方式：押金设定为最终竞标成功年租金的##%，需在租赁合同签署完毕五个工作日内一次性支付至我方指定账户。
（七）费用说明：就标的物在竞价和租赁期内我方与最终承租方双方产生的各类税费、费用均由承租方承担，包括但不限于京东平台竞拍服务费，我方应交纳的房产税、增值税等各种税费，装修改造维修费用，水、电、暖、物业，与现承租人因腾退产生的拆卸腾退等各类费用。
（七）竞拍保证金：人民币##万元。
（八）加价幅度：最小加价幅度为人民币####元或其整数倍。
（九）装修免租期：无
二、竞租人条件及相关要求：
（一） ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
（二）竞价前，竞租人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。 ### 开设账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续核查；竞买成功后， ### 配合完成资质审核、反洗钱审核后方可确认成交，再与我方签署《房屋租赁合同》并按照协议约定支付租金。如委托手续不全， ### 为。
（三）最终承租方对竞租标的房产的使用需具有合法经营的相关资质，须按国家有关法律法规要求办理相应的经营及消防验收手续，并就承租房屋购买财产责任保险（现承租人已购买财产保险的到期日为####年#月#日，如现承租方主张就####年#月#日起至####年#月#日保险费用退还， ### 与现承租人协商，我方不承担任何责任及义务）。 ### 于有效期限内，如因非法经营等原因导致我方损失的，最终承租方应赔偿我方损失。
（四）未经我方书面同意，承租方不得转租、转借承租的标的房租。
（五）法律、行政法规和司法解释对本竞租标的物竞租人资格或者条件有特殊规定的，竞租人应当具备规定的资格或条件。（六）因不符合条件参加竞租的， ### 承担相应的法律责任。
三、竞价成交及协议签署：
（一）竞价成功后，中标方需配合我方完成资质审核、反洗钱审核后确认成交，再与我方签署《房屋租赁合同》并按照协议约定支付租金。
（二）项目竞价前系统将冻结各竞租人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞租成交确认后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款。
（三）竞租成交后，承租人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。
四、特殊事项说明：
（一）在租赁期间承租人应做好标的租赁物的日常维护工作，不得造成标的租赁物不可恢复的非自然损耗； ### 为，我方可要求承租人恢复原状且有权要求承租人赔偿。
（二）在租赁期限内， ### 置该租赁物，如受让方同意承继租赁关系， ### ；如受让方不同意承继租赁关系，承租人须在规定时间内清退租赁物，清退产生的各种费用及纠纷与我方无关，我方不承担任何责任及义务。在同等条件下，承租人具有优先购买权。
五、竞租人在竞价前须详细阅读本《竞租公告》， ### 内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。 ### 的各项条款， ### 为承担法律责任。
六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞租人出价，就自动延迟#分钟。
十、 ### 置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。 ### ### 作的说明、图片、文字等内容，仅供竞租人参考，不构成对竞租标的物的任何担保。所以请竞租人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵， ### 竞买标的物的实际情况， ### ，实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认， ### 为，竞租人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，涉及资产水、电、气、 ### 理、 ### 了解并承担， ### 不做任何担保和承担。
十一、本竞拍须知未尽事宜， ### 。
咨询电话：任女士####-#######
庄先生 ####-#######
联系地址：宁夏银川市金凤区宁安大街##号德丰大厦####
此公告在“ ### ”上发布。
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