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关于 ### 春风苑（社会保障房）B区### ###
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的： ### 春风苑（社会保障房）B区###楼###单元，建筑面积：###.##平方米，（ ### 人承诺拍卖成交后一个月内腾空）。
起拍价：#######元，保证金：######元，增价幅度：####元，评估价：#######元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“辉腾法服” ### 咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“辉腾法服”统一安排），联系电话： ########### 预约看样。如无人预约，则不安排看样。特别提醒： ### 负责并承担责任， ### 立场，仅供竞买人参考， ### 及办理权证， ### 门了解、核实。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：
#、限购情况： ### 在地限购政策，不符合当地限购政策的，不能参与竞拍。竞买人因不符合标的物当地限购政策导致撤拍、悔拍、过户受限、 ### 为无效等情况，竞买人应承担相应法律后果，包括但不限于没收保证金、赔偿损失、罚款等。
#、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理，所涉及的应由买方承担的税、费由买受人承担； ### 有人（ ### 人）承担的税、费，由买受人垫付，从拍卖价款中优先支付， ### ### ### 垫付税、费的发票，逾期未提交的，所垫付的税、 ### 承担；在过户过程中可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。
特别提示，其中：拍卖产生的税，
序号
纳税人名称
税种
计税依据
适用税率
税款金额
#
增值税
拍卖金额（用X表示）
#%
X*#%(用Y表示)
城市维护建设税
Y
#%
Y*#%
教育费附加
Y
#%
Y*#%
地方教育附加
Y
#%
Y*#%
印花税
X
#.##%
X*#.##%
土地增值税
#、增值额=X-扣除项目金额。
#、扣除项目金额= ### 支付的金额+开发土地的成本、费用+新建房及配套设施的成本费用，或旧房及建筑物的评估价格+与转让房地产有关的税金
增值额未超过扣除项目金额##%
增值额*##%
增值额超过扣除项目金额##%未超过###%
增值额*##-扣除项目金额*#%
增值额超过扣除项目金额###%未超过###%
增值额*##-扣除项目金额*##%
增值额超过扣除项目金额###%
增值额*##-扣除项目金额*##%
合计
注：此税费表仅供参考， ### ### ### ，本院不对该税费标准负责。
七、对上述标的权属有异议者， ### 递交书面报告。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在####年#月##日前缴纳，逾期未缴纳的，视为买受人悔拍， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### ； ### ： ### ### ；帐号：###################）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### ：###-###-####
法院监督电话：####-########
林法官：####-########
咨询、预约看样联系电话： ########### 预约看样。
###
####年##月##日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi(); ### 春风苑（社会保障房）B区###楼###单元暂无修改记录
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