竞买公告
### 将于####年##月##日##：##时起至####年##月##日##：##时止（延时的除外） ### 络平台（网址 ### ）开展公开竞价活动，现公告如下：
一、竞买标的物：
营口市鲅鱼圈区亿居罗马庄园A##-#-###，面积##.##平方米。起拍价：人民币###,###.##元，保证金：人民币##,###.##元，增价幅度：人民币#,###.##元。
二、竞买人条件：
（一） ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（ ### 上实名注册）。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等资料），经本公司确认后可参与竞买。竞买成功#个工作日内，买受人（委托人） ### 办理交接手续并正式签订《买卖合同》。如委托手续不全， ### 为。
本次公开竞价，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：
#. ### ### 门购房资格和条件的机构或人员；
#.网络服务提供者；
#. ### 会机构或者组织；
#.拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，并不得委托他人代为竞买；
#.委托人不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买。
（二）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。 ### 办理交接手续并正式签订《买卖合同》。项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（三）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
（四）因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
三、优先购买权人（承租人）参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自####年## ### ；
联系人：刘经理电话： ###########
联系人：张经理电话： ###########
五、本次竞价活动设置延时出价功能。
六、对此次竞价标的物权属有异议者， ### ### 联系。
七、竞价方式：不设有保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交当日， ### 的账户（账号：###### ########### ；户名： ### ； ### ： ### ； ### 号：# ########### ；支付尾款时需备注拍品门牌号）。同时，买受人需在线支付京东技术服务费（成交金额#.#%）。若买受人在成交后未向京东足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，本行将不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金。逾期未缴纳的， ### 理，保证金一律不退。
九、 ### 涉标的物， ### 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买 ### 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
十、 ### ### 取得的抵债资产， ### ### 名下。 ### 涉及到的必须缴纳和补缴的各项税费（包括但不限于按国家政策规定由买卖双方各自承担的契税、交易费、增值税、土地增值税、所得税、印花税等）中， ### ### 作为纳税义务人应缴的相关税费，其余税费以及服务费等均由买受人承担。标的成交前，已产生及欠缴的相关费用（包括但不限于水费、电费、煤气费、采暖费、电梯费、物业费等） ### 承担并负责清偿，自京东平台成交日后产生的上述费用由买方承担。
十一、 ### 作的说明和提供的图片、文字资料等，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供参考。（特别提醒： ### 了解、确认转让标的司法查封、被占用等情况， ### 负责解除司法查封、清场、进驻等事宜。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）除上述已知瑕疵外， ### 解决。
十二、 ### 上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》 ### 络平台公开展示，请仔细阅读。 ### ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容， ### 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
十四、本公告其他未尽事宜， ### 。
联系电话：####-#######
联系人：刘经理电话： ###########
联系人：张经理电话： ###########
联系地址： ###
此公告在“ ### ”发布。
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####年##月##日
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