浙江省绍兴市柯桥区绍兴国际会展中心下沉广场部分附属用房（约120.75平米）五年租赁权拍卖转让

挂牌价格#.## 万元（首年）出租面积约###. ### 在地区浙江省 绍兴市 柯桥区信息披露起始日期####-##-##信息披露截止日期####-##-##出租标的 ### ### 项目联系地址--> ### 请联系 胡先生|联系电话：####-######## ### 置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （#）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外， ### 分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （#） ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准；（#） ### 提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（#）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定， ### 约定， ### 我方义务；（#） ### 为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素， ### 承担可能存在的一切交易风险；（#）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（#）若标的资产存在优先承租权人的， ### 通知义务， ### 的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（#）在本次出租活动、《租赁合同》 ### 过程中发生的一切纠纷， ### 解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺， ### 为， ### 和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况标的状态空置其他权利情况无其他披露事项#、权证相关信息：无产权证书【请投资者注意！】。#、是否办理抵押登记：否。抵押登记信息：/#、是否设立居住权：否。#、出租标的现有装修及设施、设备情况：简装 。#、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。 ### 实地勘察，标的实际出租位置及面积， ### ### 出租方为准。出租方简况出租 ### ### 联系人杨伟维联系方式固定电话：####-########联系地 ### ### #楼###室交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价#.## 万元（首年）是否有保留价无租金挂牌价备注#.##万元（首年），前三年租金保持稳定，第四年、第五年在前一年基础上各递增#%权利人是否放弃优先承租权 不涉及租金支付要求采用先付款后使用的原则，租金每一年支付一次，具体以租赁合同约定为准。出租用途商业。城市书房、轻餐饮、 ### 、教育培训、商务办公等，不得作为只针对少数人开放、 ### （ ### ）。与交易相关的其他条件 #、租赁押金：押金按第一年拍租成交价的 ##% 收取，不计利息。协议到期、终止时承租方结清相关费用后##个工作日内无息退还。如承租方提前终止合同，押金不予退还；如承租方欠费或破坏了房屋、设施，可从该押金中抵扣。#、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每一年支付一次，具体以租赁合同约定为准。#、 ### 办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续， ### 完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 ### 全面了解， ### ### 充分自核。 ### 为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担， ### 、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。#、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。#、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。#、 ### 装修的， ### 。#、承租方与出租方应在项目成交后##个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第##个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。#、承租方竞得后不得变更签约人， ### 转租、分租、调换使用或抵押。#、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。##.意向承租方与出租方及其相关人员应当不存在《 ### ### 办法》（绍市国资党委〔####〕##号）等有关文件规定的禁止交易的情形。如存在禁止交易情形的， ### 理本次交易并不承担违约责任，包括但不限于终止交易等。（绍兴国有企业适用）##.承租方不得冒用出租方名义开展对外宣传经营活动；承租方不得有侵犯他人商标、标识、代理权、专利权、 ### 地设施用途及经营范围，否则， ### 法律责任，出租方有权终止协议， ### 地，同时承租方应承担违约责任。##.承租方应当服从出租方制订的各项规章制度，如遇政府征用或其他不可抗力因素， ### ### 地。##.承租方每年向出租方一次性交纳物业管理费（按#元/平方米/月计算），随租金一同支付。水电费按月按实支付：水费#.##元/吨； ### 实际电价收取，另收取##%服务费。##.合同期满后， ### 地恢复原状，搬空相关自有物品，拆除自建装修。 ### 地用途规划无变化，允许承租方在参与新一轮招租过程时装修设施暂不拆除。同时承租方承诺：若到期未续租，承租方需在合同到期#个工作日内及时搬离，如未及时搬离，需按日租金二倍来收取占用费。##.场地装修准备期为一个月不计入租赁期内（ ### 产生的水电费等一切相关费用由承租方负责）。##.承租期间凡遇政府或出租方举办（承办）大型活动时， ### 或停止营业至活动结束。出租方已收租金不予减免， ### 产生的损失，不予赔偿。##.租赁对象必须在取得相应营业许可证照后才可以开展相关经营活动，如涉及培训业务的必须取得培训营业许可证照后才可以开展培训教育工作。##.为满足承租方停车需求，出租方按承租面积提供免费停车服务，具体标准为：承租面积##平方米以内可录入 # 个车牌；以##平方米为基数，每增加##平方米（含）以内，可多录入#个车牌， ### ### ### 。租期#年有无免租期有免租期时间#个月是否包含在租期内否承租方资格条件意向方应为依法设立并有效存续的法人、 ### 为能力的自然人。保证金事项交纳金额(万元)#.##交纳时间意向方需在信息披露期满日##:##前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。温馨提示因技术、网络等原因， ### 账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。交纳方式电汇; ### ;银行转账保证金扣除条款#.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后#个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。#.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金， ### 在项目成交后：#个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 ### 之日起##个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照#个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。是否自动延牌是延牌情况目前已延长#个周期,已延长#个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容#、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午#时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午#时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效#、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则：不变更挂牌条件，按照约定的#个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。#、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 ### 需材料清单及说明.docx实地勘察证明. ### 需文本.doc房屋租赁协议.docx授权委托书.doc标的物位置附件地址 联系方式交易机构联系人胡先生电话####- ### ### 址 ###