招中标详情

登录 | 注册
发邮件 收藏

公告内容

### 关于沈阳市沈北新区蒲昌路##-##号#-#-#（建筑面积###.##平方米） ### （第一次） ### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下： ### （辅拍公司）电话： ########### 法院监督电话：冯法官 ###-######## ########### ### 电话：########## ### ### 络司法拍卖与任何中介机构合作， ### ### 就本标的委托的唯一辅拍机构，成交后辅拍费用无需买受人承担。请竞买人在看样、竞买过程中仔细甄别，以免上当受骗。 集中看样时间为####年##月##日##时 看样地点为：沈阳市沈北新区蒲昌路##-##号#-#-# 现场标的看样联系人:李先生，联系电话： ########### （请于看样前联系） 一、拍卖标的： 沈阳市沈北新区蒲昌路##-##号#-#-#房产 建筑面积：###.##平方米；规划用途：普通住宅；不动产证号：辽（####）沈阳市不动产权第#######号，辽（####）沈阳市不动产权第#######号；新档案号：#-#-#######。 土地权利性质：出让；土地用途：住宅、商业用地。 评估价：###,###元、起拍价：###,###元、保证金：##,###元、增加幅度：#,###元及其倍数。 拍卖标的情况说明： #、室内有物品，成交后腾空，总层数为#层，所在层数为第#层，南北朝向。 #、该房产是否存在物业、水电、采暖、税费等欠费及现存、潜在的实物、 ### 了解，本院不承担担保责任， ### 理以上事项。法院仅负责标的房产的实物交付， ### 办理， ### ### 理。 #、房产具体信息详见评估报告， ### 拍卖。房产外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准，本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保；该房产是否符合交付、 ### 了解； ### 看样为准，未看样的视为对房产现状的认可， ### 承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格；房产的预购登记面积可能与实测面积不符，房产实际面积以过户时登记机关确定为准，房产面积差异亦不影响拍卖成交结果及成交价格；该房产是否设立居住权情况不详， ### 门了解并承担相应风险。 #、竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况， ### 腾空，具体时限需视案件实际情况确定。房产交接后，如再次发生占用问题， ### 理， ### 解决。 #、房产的相关权利证明只能登记为买受人。该房产是否存在涉军产等不能办理过户手续的情形（能否办理过户手续） ### ### 门咨询确认。因房产现状及存在瑕疵等原因造成不能或延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，本院不做任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。如房产有涉及违法、 ### 分， ### 理。该房产户籍信息不详， ### 了解，本院不负责该房屋户口的迁入、迁出等事宜，如对户口有特殊需求， ### 理。 #、由于土地性质原因，部分标的物过户时可能需补缴土地出让金、土地租金、土地滞纳金等费用，该费用由买受人承担。标的物土地性质及是否需要补缴费用、 ### 门调查确认， ### 了解并承担相应责任。 #、竞买人一旦参与竞买，视为对拍卖标的物的完全了解，并接受标的物一切已知及未知瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。 #、 ### 涉一切已知及未知税费按相关法律规定承担， ### 门。 #、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需要办理登记注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。 ### 门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性， ### 门的具体要求而不能过户、 ### 有权证书等产权证明的风险， ### 承担，本院不承担担保责任。 ##、标的物拍卖过程中或成交后， ### ### 异议程序，依照法律规定， ### ### 程序中止，会导致拍卖中止、暂时不能交付标的物、暂时无法过户等相关后果， ### 回转。依照相关法律规定， ### 异议程序不属于法定撤销司法拍卖的理由。请竞买人考虑上述风险后谨慎参拍。 特别提示： #、 ### ### ### 措施，具有严肃性和权威性，竞拍者应当谨慎对待。 ### ，实地看样，了解拍品现状，充分考虑个人能力，理性参拍、竞拍。 #、竞买人参加竞买时在竞买平台填写的地址视为本案相关法律文书的送达地址。如填写的地址、电话发生变更或有误，应于成交后#日内（遇节假日顺延） ### 。 ### 通知义务， ### 承担相关法律后果。 #、 ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。因当事人、优先购买权人自身原因导致无法通知的，自本公告发布之日起满五日视为已经通知。 #、竞买人在竞买前应清楚知晓相关房产政策（包含但不限于国办发〔####〕#号、 ### 《 ### 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》 ### 在地住房限购政策以及房产过户的相关政策规定），并确认具备本次拍卖竞买人资格；如因不符合限购政策等导致房产不能办理过户手续， ### 承担相应的风险及法律责任。买受人竞买成功后， ### 提交其自申请参加竞拍到成交裁定出具时具备购房资格的证明材料，因材料不准确、不齐全或竞买人虚构购房资格、竞 ### 为无效等后果的，竞买人应当承担赔偿责任。 #、竞买人可以委托代理人（代理人需满足法定的代理人条件， ### 为能力）代为竞买、签订成交确认书、领取拍卖成交裁定书、领取标的物的，相关权利义务由委托人承担。如需委托代理人参拍，委托人与被委托人（委托代理人） ### 提交合法、有效的委托代理手续， ### ### 络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞买，成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的， ### 为。委托关系成立前以自己名义参与报名的竞买人，不能再委托他人。委托关系成立后，委托人不能再以自己名义报名竞买。 #、拍卖成交后买受人未于指定期间全额支付拍卖成交余款的，视为悔拍，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的， ### 。悔拍后房产重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。如竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序，本院将按照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一 ### 处理。 #、“无忧拍”“京拍保”“一键贷款”由拍卖平台或第三方机构提供服务， ### 无关。 ### 平台及第三方客服。 二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人参与竞买的， ### 在市县等具有购房资格， ### 门。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。 三、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### ### 、看样等相关辅助事务。 ### ### 就本标的委托的唯一辅拍机构，成交后辅拍费用无需买受人承担。请竞买人在看样、竞买过程中仔细甄别，以免上当受骗。 ### 电话： ########### 集中看样时间为####年##月##日##时 看样地点为：沈阳市沈北新区蒲昌路##-##号#-#-# 现场标的看样联系人:李先生，联系电话： ########### （请于看样前联系） 特别提示： ### ### 负责并承担责任，仅供竞买人参考。 ### 及办理权证、 ### 门了解、核实。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。 五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价， ### 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。 六、特别提醒： #、 ### 办理， ### 门出具相关法律文书。 ### 涉及的买、卖双方一切税、费按相关法律规定承担。 #、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需要办理登记注销或注销他项权证手续，办理权属变更登记的时间会延长； #、标的物拍卖过程中或成交后， ### ### 异议程序，依照相关法律规定， ### ### 程序中止，会导致拍卖中止、暂时不能交付标的物、暂时无法过户等相关后果， ### 回转。依照相关法律规定， ### 异议程序导致的拍卖程序中止亦不属于法定撤销司法拍卖的理由。请竞买人考虑上述风险后谨慎参拍。 七、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 办理， ### 需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。 八、对上述标的权属有异议者，本次拍卖已通知各方当事人；因当事人原因未接收通知的，公示满五日视为已经通知。 九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍。优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。案件当事人等免交保 ### 提交书面申请，逾期提出造成不能竞买的责任自负。不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。 十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者 ### 指定账户，竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。 ### 人参加竞买的，可申请免交保证金， ### 分。 拍卖成交余款请在拍卖成交后#个工作日（遇节假日顺延） ### 上支付， ### ，联系电话： ########### ，逾期未缴纳的， ### 理，保证金一律不退（法院认定的其他情形除外）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 竞买人以贷款方式取得拍卖标的的， ### 审查未批准的， ### 规定的时间内一次性缴纳拍卖余款，逾期未支付的，由竞买人承担相应的法律责任。欲使用贷款方 ### 发布的贷款须知及贷款流程。 重要提示：依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买 ### ### 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。 由于竞买人注册账户、实名认证、 ### 银、 ### 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前#个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。 保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， ### 限额而导致无法支付的问题， ### ### 银支付限额的业务。 ### ### 银支付限额， ### 卡支付、多日分多笔支付、 ### 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， ### ### 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。 ### ### 银最高支付限额的整理页面，仅供参考， ### ， ### 告知为准。 ### 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：##########。 十一、本次拍卖流拍后， ### 债权人同意以本次拍卖规定的保留价予以抵债的，应于 ### 申请抵债， ### ，逾期视为放弃权利。 十二、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 ### 发布的拍卖须知。 ### 具有同等法律效力。 ### ### 上同步查询。 ### 人阎志辉、郎辉： ### ### 人阎志辉、郎辉金融借款合同纠纷一案， ### 人申请拍卖上述房产， ### 络司法拍卖程序。 ### 多次联系你方未果，无法通知，依照相关法律规定，我院在本平台予以公示，公示满五日视为已经通知。 ### 情况可能发生更改，以最后一次发布为准。 ### 二#二五年七月三日
查看剩余内容>>