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变卖公告
### 关于变卖西安市高新区科技二路##号竹园· ###
温馨提示：
#.特别提醒： ### 络司法拍卖房产已纳入限购政策管理范围，竞买参与人应当事先确定是否具有西安市购房资格， ### 门咨询限购政策。拍卖成交后， ### 承担责任，在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的， ### 理。
#. ### 会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义， ### 和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议， ### 为， ### 价成交， ### 为，竞买人务必保持警惕。
#.申请参 ### 提供并承诺具备购房资格的证明材料，如未提供经审核买受人不符合持续具备购房资格成交的，本院不出具拍卖/变卖成交确认书及裁定书。
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### （浐灞大道####号） ### 公开变卖活动(户名： ### ，网址： ### —— ### 页面： ### )。现公告如下：
一、变卖标的：西安市高新区科技二路##号竹园·天寰国际#幢#####室房产一套。
#.其他：（#）未腾空；（#）内部房间打通（ ### ）自行分隔状态， ### 为准
#.房屋其他具体情况以实际看样为准。
变卖价：#######元，保证金##万元，增价幅度#万元
二、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月#日起至####年#月##日止（节假日休息） ### 。咨询标的具体情况及引领看样， ### ，联系电话：###-#########小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
四、变卖方式：竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、 ### 办理，所涉及的交易税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本 ### 指定账户。
十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余额;如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在#日内缴纳， ### ### 上支付， ### ：
#、银行付款方式： ### 指定账户
（户名： ### （资金性质：执行款专户）， ### ： ### 营业室，账号：###################）
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
### ）
#、变卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《司法拍卖/ ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
举报监督电话：###-########
### ：###-#######李法官
### ：###-###-####
详细信息可在“ ### ### (www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
###
二〇二五年七月八日
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