东北石油大学校园网上订餐送餐服务平台招租拍卖转让

项目名称 #################### 项目编号 挂牌起始日期 ####年#月#日 挂牌截止日期 ####年#月##日 挂牌期满，如未征集到意向承租方 变更公告内容， ### 。 标的 概况 标的坐落 黑龙江省大庆市高新区发展路##号 基本属性 标的类型 ### 上订餐送餐服务平台招租 所在层数 # 租赁面积 ##.###平方米 租赁期限 #年 租金支付方式 一次性支付三年租金 租金递增方式 装修期限 ##日 承租押金 ##万元 房屋现状 标的状态 闲置 是否设置原承租人优先权 配套、环境、交通、亮点 其他情况 #. ### 师生在消费过程中不受到任何利益的损害， ### 对学生安全的相关规定， ### 理，并第一时间上报出租方说明情况。 #.出租方将对承租方日常经营及安全、 ### 监察，如发现违反相关规定， ### 要求限期整改，如拒不整改， ### 理。 ### 理措施如下：第一次拒不整改，扣除##%履约保证金；第二次拒不整改，扣除##%履约保证金；第三次拒不整改，取消租赁合同并扣除全额履约保证金。 #.承租方在运营过程中产生的水、电、采暖等相关费用由承租方承担。 ### 安装智能水表和电表，并按商业标准向出租方缴纳水、电及相关费用。所产生的水、电费按月收费；采暖费按年收取。其中任何一项费用拖欠#个月视为违约，如拖欠水、电、采暖以及相关费用#个月以上，出租方有权利与承租方解除合同，并要求承租方承担相应的责任。 #.因出租方属省教育厅举办的事业单位， ### 门、 ### 门及巡视组（ ### 门、 ### 门、 ### 门等）对本合同的签订、履行作出强制性要求、 ### 或重大调整，承租方应无条件接受，出租方不承担违约责任。 #. 承租方未经出租方批准，在其服务方牌匾、宣传内容中不允许出现：“ ### ”、“东油”字样。 #.如出现提前退租的情况视为承租方违约，履约保证金不予退还。 #.配送服务费用。 ### 线上外卖平台聚合配送服务，外卖起订配送金额为人民币#元， 配送费用为针对确认收货的订单， ### 每单收取销售额#%的履约服务费+ #元人民币(配送费)。其中餐饮商家承担每单#元人民币(打包费);订餐人员承担#元/每单配送费。服务费(销售额)采取平台线上结算，结算周期为#个工作日，即在完成订单配送的第#个工作日将前#个工作日收到的用 ### 对公账户。 #. ### 上订餐送餐服务， ### 络信息平台，智能取餐柜共##个(充分满足配送分装需求)建设#个分餐点， ### 配送服务，与校内餐饮商家建立合作，加强校园订餐配送综合管理。履约保证金为######元(大写##万元整)。 #.采用校园内集中分餐配送模式，不允许配送校外商家餐食，不允许配送餐食之外的物品。 ##.在厚德、博闻等位置设定分餐点，分餐点要规范合理、整洁美观、科学实用。在学生公寓配备智能取餐柜，取餐柜需定期消毒，具备实时监控等功能，并避免破坏和餐食丢失等安全隐患，餐饮打包盒、打包袋等要符合国家卫生健康环保等标准，切实提高餐饮配送的安全性。 ##.分餐点取餐柜的建设、安装、线路铺设等由承租方负责，出租方提供电源和技术要求指导，分餐点、取餐柜的用电需安装智能电表，电费标准：#.### 元/度，出租方电费的增减， ### ### 。电费支付期限按月收取。 ##.营业时间以出租方内食堂营业时间为准， ### 配送。 ##.商户如有索赔，承租方与商户直接对接。 ##.要加强配送人员的教育和培训，建立人员信息档案 (健康证、车牌号登记、物资登记),无违法犯罪记录， ### 管理规定、文明用语、行为规范、竭诚为广大师生服务。要统一服装，着投标单位标准制式服装、头盔等， 增强辨识度。校内统一采用电动三轮车送餐，不得使用两轮电动车、燃油车 ( ### ### 工具， ### ### 门明确规定的具体使用要求，确保操作合规)。 学校不提供为配送车辆充电电源，确保送餐交通安全，送餐车、餐箱要保持规范、整洁、卫生。 ##.入校工作的配送人员， ### ### 审批程序， ### 检查，如有传染性疾病的人员严禁入校上岗工作。所有配送人员要统 一持证上岗，统一餐箱配送，严控配送过程中不得与餐品直接接触。配送点、取餐柜、餐箱等要保持清洁卫生并定期消毒自检。 评估情况 评估价 #####元/年 评估基准日 ####年##月##日 评估机构 ### 租金底价 ######元/年 出租方情况 基本情况 ### 出租方承诺 ### ### 及相关媒体上公 ### ### 为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： #、本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰， ### 置权且实施不存在任何限制条件； #、 ### 了相应程序， ### 决策，并获得相应批准； #、 ### 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； #、我方 ### ### 的相关规则， ### 我方义务。 我方保证遵守以上承诺， ### 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 出租方决策文件 校长办公会会议纪要（####年第##次会议） 行为批准或备案机构 黑龙江省教育厅 特别 告知 #、 ### 了全面如实披露， ### 有瑕疵， ### 揭示； ### 作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 #、意向承租方务必在交纳交 ### 深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、 ### 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、 ### （ ### 有附件）全部内容的认可和接受，由 ### 承担。 #、 ### 评估，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，不作调整。 #、 ### 附件中的《行政事业单位国有资产租赁合同》，并接受该《行政事业单位国有资产租赁合同》的所有条款。出租标的成交后， ### 的约定与出租方签署该《行政事业单位国有资产租赁合同》， ### 《行政事业单位国有资产租赁合同》中的条款。 #、出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《行政事业单位国有资产租赁合同》自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额退还给承租方。 #、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金。 #、出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租标的产权单位按照《行政事业单位国有资产租赁合同》 ### 理。 #、承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《行政事业单位国有资产租赁合同》、不支付或未按期支付租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。 #、 ### 内容由出租方提供， ### 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。 交易 条件 资金交纳方式 钱包支付 交易价款支付方式 一次性支付三年租金 承租方资格条件 #、依法注册并有效存续的企业法人且营业执照经营范围包含配送等相关服务内容。 #、不接受通过“信用中国”（www.credtchina.aov.cn） ### （www.ccgp.gov.cn）查询， ### 人、重大税收违法案件当事人、 ### 为记录的企业参加。 标的交割 #、出租标的的交割事项由承租方与出租方在《行政事业单位国有资产租赁合同》中约定。 #、在租赁期限内， ### 发生的电费、水费、供暖费等费用均由承租方承担。 与租赁相关的其他条件 #、承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起 #个工作日内将三年总租金、 ### 账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，个体工商户携带营业执照和经营者身份证复印件，法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。 #、承租方应在竞价成交之次日起 ## 个工作日内持《成交确认书》与出租方签订《行政事业单位国有资产租赁合同》，并在签订《行政事业单位国有资产租赁合同》之次日起 # 个工作日内将出租标的承租押金（履约保证金） ### 账户。 #、交易机构在收到出租方提供的《行政事业单位国有资产租赁合同》后#个工作日 ### 账户。 交易 指南 竞价规则 #、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 #、用户注册、 ### 页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。 #、 ### 、 ### 及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。 #、建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价， ### 络中断，影响正常竞价。 现场展示 #、展示时间：公告期内（节假日除外） #、展示联系人及联系方式：周老师 ########### 竞价报名 报名时间 ####年#月#日至####年#月##日 报名手续 #、承租报名 （#） ### 期截止日##:##前（####年#月##日##:##前）， ### （www.huaee.net）， ### 实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、对出租标的提交报名、上传身份证明和资质材料；否则，不具备参与竞价承租资格。 （#）意向承租方应在####年#月##日##:##前足额交纳保证金；否则，不具备参与竞价承租资格。 #、意向承租方须上传材料 （#）交易须知；（签章）； （#）身份证明：企业法人单位提供营业执照和法定代表人身份证复印件。 （#）信用中国查询报告、政府采购查询记录。 #、资格审核 （#） ### 形式审核，经形式审核符合条件的意向承租方并足额交纳保证金的才具备竞价资格。经形式审核不符合条件的意向承租方不具备竞价资格；已交纳保证金的，交易机构在竞价结束后退还给意向承租方。 （#）出租成交后，如交易机构或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、 ### 为的，本次出租结果无效， ### 交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。 #、注意事项 （#）意向承租方保证 ### 账户交纳，未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。 （#）交易机构系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金交入对应账户，否则视为无效金额。 （#） ### 使优先承租权，应当按照上述要求办理意向登记手续， ### 权。 （#）出租成交后，如交易机构或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、 ### 为的，本次出租结果无效， ### 交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。 ### 置方式 #、交纳：######元人民币。截止时间####年#月##日##时##分##秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。 #、处置： ### 分，其他意向承租方的保证金在成交后#个工作日内按原渠道全额退还。 #、若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时， ### 交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除（ ### 分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（#）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（#）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；（#）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《行政事业单位国有资产租赁合同》的；（#）不支付或未按期支付租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（#）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（#）本公告及法律、 ### 为。 竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度（元） #### 自由竞价时间 ####年#月#日#:##-####年#月##日#:## 延时竞价周期（秒） ### 服务费 由承租方在竞价成交之次日起#个工作日内按系统提示一次性付清。 附件下载 附件：行政事业单位国有资产租赁合同.doc 附件：交易须知.doc 联系 方式 ### 李先生：####-######## 举报投诉 ####-######## 咨询时间 公告期内（节假日除外） 单位地址 黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路##-#号 交易机构 ### （www.huaee.net） 技术支持 ###-###-####