青海省海南华生拍卖有限公司拍卖公告（第250823期）第二批次拍卖转让

拍卖公告 （第######期）第二批次 受委托， ### 定于####年#月##日上午##：##至####年#月##日上午##：##止（延时的除外） ### 络拍卖平台（网址： ### ）对下列资产按现状、净价公开拍卖，现公告如下： 一、拍卖标的物： 房号 面积 评估价 起拍价 竞买保证金 增价幅度 万绿园#号#号楼#单元##层##A##号房产 ###.## ####### ####### ####### ### 万绿园#号#号楼#单元##层####号房产 ###.## ####### ####### ####### ### 万绿园#号#号楼#单元#层#-###号房产 ###.# ####### ####### ###### ### 万绿园#号#号楼#单元#层#-#A##号房产 ###.## ####### ####### ###### ### 万绿园#号#号楼#单元#层#-###号房产 ###.## ####### ####### ###### ### 万绿园#号海口市民生东路#号地下室-#层D###车位 ##.## ###### ###### ##### ### 万绿园#号海口市民生东路#号地下室-#层D###车位 ##.## ###### ###### ##### ### 万绿园#号海口市民生东路#号地下室-#层D###车位 ##.## ###### ###### ##### ### 万绿园#号海口市民生东路#号地下室-#层D###车位 ##.## ###### ###### ##### ### 万绿园#号海口市民生东路#号地下室-#层D###车位 ##.## ###### ###### ##### ### 万绿园#号海口市民生东路#号地下室-#层D###车位 ##.## ###### ###### ##### ### 万绿园#号海口市民生东路#号地下室-#层D###车位 ##.## ###### ###### ##### ### 万绿园#号海口市民生东路#号地下室-#层D###车位 ##.## ###### ###### ##### ### 万绿园#号海口市民生东路#号地下室-#层D###车位 ##.## ###### ###### ##### ### 万绿园#号海口市民生东路#号地下室-#层D###车位 ##.## ###### ###### ##### ### 万绿园#号海口市民生东路#号地下室-#层D###车位 ##.## ###### ###### ##### ### 万绿园#号海口市民生东路#号地下室-#层D###车位 ##.## ###### ###### ##### ### 万绿园#号海口市民生东路#号地下室-#层D###车位 ##.## ###### ###### ##### ### 万绿园#号海口市民生东路#号地下室-#层D###车位 ##.## ###### ###### ##### ### 万绿园#号海口市民生东路#号地下室-#层D###车位 ##.## ###### ###### ##### ### 万绿园#号海口市民生东路#号地下室-#层D###车位 ##.## ###### ###### ##### ### 万绿园#号海口市民生东路#号地下室-#层D###车位 ##.## ###### ###### ##### ### 万绿园#号海口市民生东路#号地下室-#层D###车位 ##.## ###### ###### ##### ### 万绿园#号海口市民生东路#号地下室-#层E###车位 ##.## ###### ###### ##### ### 万绿园#号海口市民生东路#号地下室-#层E###车位 ##.## ###### ###### ##### ### 万绿园#号海口市民生东路#号地下室-#层E###车位 ##.## ###### ###### ##### ### 万绿园#号海口市民生东路#号地下室-#层E###车位 ##.## ###### ###### ##### ### 万绿园#号海口市民生东路#号地下室-#层E###车位 ##.## ###### ###### ##### ### 万绿园#号海口市民生东路#号地下室-#层E###车位 ##.## ###### ###### ##### ### 万绿园#号海口市民生东路#号地下室-#层E###车位 ##.## ###### ###### ##### ### 二、标的瑕疵说明： #、本次拍卖的标的其中万绿园#号#号楼#单元#层#-###号房产存在租赁情况，竞买成交后， ### 解决租赁问题。 #、标的未抵押，已查封。买受人支付拍卖成交款后，由委托单位负责解除标的查封。 #、标的以实际现状为准， ### 查看标的，委托人及拍卖人对其品质、真伪、瑕疵不做任何担保，不承担任何瑕疵责任。 ### 为，竞买人一旦报名参与竞拍，即表明已完全了解并接受标的物的现状、瑕疵及可能存在的瑕疵， ### 承担和解决。 #、过户及税费 （#）拍卖标的物按现状拍卖。 ### 办理产权变更过户手续，办理产权变更过户过程中，买方（买受人）、卖方（委托人）双方应缴纳的相关税、 ### ，过户税费由买、卖双方各自承担。 （#） ### 欠物业管理费、水电费等费用由买受人承担。 三、竞买人条件： #、 ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（ ### 上实名注册）。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 #、法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。 特别提醒：海南省目前有房产限购政策， ### 了解海南省相关地方的限购政策。自然人购房应符合海南省相关地方的限购政策文件的要求， ### 门核实条件。不符合限购政策的竞买人不得参加竞拍， ### 参与竞拍的， ### 承担由此产生的法律后果及责任。若竞买人不按法律政策购买导致重新拍卖，除竞买人交纳的保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。 四、优先购买权人可以参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于标的开拍前#个工作日内向委托人及拍卖人提交书面申请并经批准后才能获得优先购买权，否则视为放弃优先购买权。 五、标的展示时间、 ### 电话： 标的展示时间：截止至拍卖时点均可看样 标的展示地点: ### 在地。 咨询电话： ########### ；####-########（上午#:##-##:##，下午##:##-##:## 节假日除外）； 公司地址：海口市秀英区丽晶路#号丽晶温泉海景花园听涛居##A。 六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，则自动延迟#分钟。 七、对此次拍卖标的物权属有异议者，请于拍卖竞价开始前#个工作日与委托人联系。 八、拍卖方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少#人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 九、拍卖成交后，本标的买受人原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起#个工作日内支付成交尾款、拍卖佣金、京东平台服务费。 #、 ### 交纳成交尾款以及成交款#.#%的拍卖佣金。（户名： ### ； ### ： ### ### ；账号：##############）。 ### 成交款后， ### 将标的物成交款付至委托人指定账户。 #、向京东平台交纳成交款#%的京东平台服务费。 ### 有成交款、拍 ### （地址：海口市秀英区丽晶路#号丽晶温泉海景花园听涛居##A）签订《成交确认书》等成交文件，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，同时应承担本次拍卖应支付的拍卖佣金。如本标的再次拍卖，再次拍卖成交价低于本次拍卖成交价的，则原买受人应承担相应的差价。 十、 ### 涉标的物， ### 拍卖（本次拍卖仅限于房屋，不包含室内可移动的家具及设备）。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请报名参与竞价的竞买 ### 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。 十一、 ### 作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保和承诺，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负）。 十二、本次拍卖活动的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》 ### 络资产竞价平台公开展示，请仔细阅读。 ### ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人 ### 条款和内容，竞买人和拍卖人双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。 十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。本公告其他未尽事宜， ### 咨询。 ### 二〇二五年八月二十三日