各意向竞买人在报名前务必认真阅读《拍卖公告》和《竞买须知》，拍卖成交后， ### 义务和承担责任。
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：
### 观山园#号楼#层#单元#A (具体情况见调查情况表及报告)。
评估价：########元
起拍价：########.#元，保证金：###万元，增价幅度：##万元。
注：评估参考价来自于####年##月##日阿里平台、京东平台、 ### ### 络询价报告。
*询价报告仅供参考 ### 为准。
特别提示：
#.该标的目前物业、水电、供暖费存在欠缴情况，具体数额以实际产生为准, ### 门咨询， ### 承担。如因上述原因导致无法过户、 ### 承担。 ### 人自述该拍卖房产有租赁情况，本院根据现有证据不予支持。
#.因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担；没有规定或者规定不明的， ### 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。
#.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。如悔拍后重新拍卖成交价低于原成交价，则由悔拍人补足差价。 ### ### 。
#.本次拍卖竞买人必须具备北京市/当地的购房资格并符合相关限购政策；竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；在司法拍卖房产成交后， ### 提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件的，本院不予出具成交裁定书，并不予办理过户、交付等手续。由 ### 承担。
#. ### 在地周边走访，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一些已知和未知瑕疵。建筑方位、房屋窗户朝向、改建等均以实物现状为准。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行，如需办理委托事项， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合北京市/当地限购政策，否则将不予办理产权登记手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 递交委托手续， ### 审核后，方可代理签署成交确认书。如委托手续不全， ### 为。
三、咨询的时间与方式：咨询自发布之日起至####年#月##日的上午##时——##时、下午#时——#时止， ### (节假日除外)，咨询电话：###-########王法官、###-########丁法官。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。 ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一些已知和未知瑕疵。建筑方位、房屋窗户朝向、改建等均以实物现状为准。（附件中图片影像仅供参考，以实物现状为准）。
七、 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。特别提醒，所涉及的其他可能存在的物业费、水、 ### 承担。
八、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
九、本标的暂无优先竞买权人。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原 ### 法院指定账户，拍卖 ### 指定账户(户名：(####)京##执恢###号， ### ： ### ，账号：###################)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 发布的拍卖须知。 ### 账户中户名括号“(”、“)”为英文半角小括号。 ### 发布的拍卖须知。
重要提示：拍卖标的保证金金额在####万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前#个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担， ### 与京东平台均不就此承担任何责任。 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：##########。
十一、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 ### 发布的拍卖须知。
咨询电话：###-########王法官、###-########丁法官
监督电话：###-########
京东司法拍卖服务热线：##########
联系地址：北京市丰台区方庄路##号
网址: ### ### 在“ ### ”上查询。
###
二〇二四 年 一 月十七 日
function guoqi(){$.getJSON(" ### });setTimeout("guoqi",#####);}guoqi(); ### 观山园#号楼#层#单元#A暂无修改记录
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