公告
提示： ### ### 的公开、 ### 置行为，拍卖不收取竞买人任何费用， ### ### 为，请竞买人提高警惕，谨防受骗。举报电话：####-########。
我院受理的（####）云### ### 与李红刚借款合同纠纷一案中， ### 络拍卖过程中， ### 络拍卖通知书等法律文书的相关告知， ### 人在本次司法拍卖中的相关权益。 ### 人：我院将于####年#月##日##时 ### ### 始甸妥睦小区B区##幢###号，在“ ### ### 络拍卖平台”（网址： ### ，户名： ### ）进行公开司法拍卖。本告知公示届满五日即视为送达。
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（变卖拍卖）
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时（延时的除外） ### ### 络平台（网址： ### ，户名： ### ）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：
案号：（####）云####执恢###号
一、拍卖标的：
### 始甸妥睦小区B区##幢###号
建筑面积：##.##平方米
结构：钢混结构
瑕疵说明： ### 拍卖，法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地查勘标的物并查阅有关资料， ### 现状的确认，并接受标的物一切已知和未知的瑕疵。未看样的竞买人视为对本标的物实际现状的确认，责任自负。#、至价值时点，估价对象拖欠####年#月#日-####年#月##日的物业费###.##元, ### 查询,按国家相关规定标准缴纳。#、 ### ### 前往相关税务机关查询， ### 办理， ### 产生的费用按法律、法规规定由双方各自承担。#、 ### 勘验查实， ### 竞买，本院不对此承担任何责任）
房屋评估价为：######.##元，变卖价：######.##元，变卖预缴款：######.##元，保证金：#####.##元，增价幅度 ：####.##元。
拍卖提醒： ### ### 的拍卖活动，整个过程公开透明， ### 参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托“ ### ” ### 及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各位意向竞买人对以拍卖、 ### 为提高警惕，以免造成损失。 ### 授权机构“ ### ”。
注：详细看目录，具体以实物为准。
特别说明：竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，变卖预缴款需要全额付款，悔拍后， ### 罚没。
变卖提醒： ### ### 的变卖活动，整个过程公开透明， ### 参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。 ### ### 及组织看样服务。所有变卖过程与地方中介、其他机构无任何关系， ### 、 ### 为提高警惕，以免造成损失。 ### 授权机构“ ### ”，咨询电话： ########### -李先生。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ， ### ### 咨询、组织看样及变卖辅助工作（ ### 统一安排），联系电话： ########### -李先生。
三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、变卖方式：
#、网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、网络司法变卖成交后， ### 办理， ### 涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用，依照法律、法规规定各自负担， ### ### 垫付。买受人领到变卖成交裁定之日起十五个工作日内， ### 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。
七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人， ### 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。
十、 ### 拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金在##小时内自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
成交款支付完毕后，本院将标的物移交给买受人。移交过程中产生的一切费用由买受人承担。标的物的后续过户、使用、经营、保管等问题， ### 门咨询确认。
拍卖人对标的物的过户不做任何承诺，标的物能否办理过户、办理过户手续的时间等， ### ### 确认；出现因二次过户造成费用增加的，标的物有违法、违章、违建情况的， ### 理。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
买受人付款后应及时提取标的物、办理产权过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担标的物可能发生的损毁、灭失、不能过户等风险和后果。
标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。
### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的税金等一切税费、 ### 得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的物业费、水、 ### 办理，存在费用按法律、法规规定由双方各自承担， ### 查询，与拍卖人无涉。其他费用：（能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记） ### 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章、 ### 分， ### ### 理。）注：只有商品房买卖合同登记备案表的房屋，法院只协助变更商品房买卖合同登记备案表的信息， ### 门询问。
八、 ### 办理，及可能存在的物业费、水、电、煤气费等欠费均按照国家标准缴纳。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]届时可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、 ### 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ### 分的变卖余款请在成交后#日内缴纳（到账为准）， ### ### 上支付。
缴纳方式：
#、银行付款： ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### ： ### ### ，账号：##### ########### #）。
#、 ### 上付款。付款教程请参看： ###
十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十三、变卖成交后买受人悔拍的， ### 不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、 ### ### 人的债务。
十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法变卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的变卖须知。
法院监督电话：####-########
### 电话; ########### -李先生
### ：###-###-####
联系地址： ########### 金晖路#号
###
二〇二五年七月七日
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