###
### #-#- ###
（第一次拍卖）
### 将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络平台上（网址： ### ： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的： ### #-#-###不动产
#、土地使用权性质为出让， ### 镇住宅用地，土地使用权面积##.#平方米,使用（承包）期限为####-##-##起至####-##-##；
#、房屋建筑面积###.##平方米，规划用途为居住，构筑物类型为住宅，所在层及总层数分别为#/#层；混合结构。
特别提示：
#.调取的《天津市不动产登记资料查询结果》显示，房屋权利人为个人， ### 有，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，登记日期####年##月##日，土地使用（承包）期限####年#月##日至####年#月##日止、权利性质为出让、 ### 镇住宅用地，房屋规划用途为居住、共#层、所在层为#层、建筑面积###.##平米，无抵押权登记。调取的《天津市房产买卖协议》显示，房价款#######元、纳税依据#######元。调取的《中华人民共和国契税完税证》显示计税金额#######元。以上情况仅供参考。
#.房屋内有占用人在此居住，本院负责房产交付事宜，空房交付。
#.房屋装修情况以现状为准。 ### 拍卖，可移动装修及室内物品不在拍卖范围， ### 看样时的状态仅供参考，不作为竞买成功后的移交标准，其外观、结构、固定装修及内在质量均以移交时的现状为准。拍卖人对房屋外观、质量、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异、权属登记与现状不符等瑕疵不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。 ### 门确定为准。如房屋结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续并承担相应后果。房屋若存在拆改建， ### 分不予保护, ### 恢复原状，费用自理。 ### 看样，成交后买受人须接受拍卖标的物的现状。
#.请各意向竞买人根据各地有关“法拍房”交易相关政策， ### 门咨询限购、过户等相关政策， ### 承担。 ### 属户籍问题、学区问题等及可能存在的物业费、水、电、气、 ### ### ， ### 解决或承担。
#. ### 办理。具备办理过户条件的，因本次过户发生的税（费），依照法律和相关规定由交易双方各自缴纳。原产权人应当缴纳的税（费）， ### 垫付， ### 门出具的原产权人已缴纳税（费）票据， ### 申请退还垫付的税（费）款， ### 从成交价款中予以支付，退款截止日期为拍卖成交裁定送达买受人之日起##个自然日止， ### 不再保留成交价款， ### 承担后果。具体税（费） ### 查询。
#.经网络询价方式，本院向京东、 ### 网络询价，根据询价报告， ### 拍卖。
根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定， ### 络司法拍卖的，下列机构 ### 为相关的拍卖财产：
（一） ### ；
（二）网络服务提供者；
（三） ### 会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
起拍价为#,###,###元，保证金为###,###元，增价幅度为##,###元。
### 人，若无法获悉，特在此公示。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至####年#月##日止（节假日休息） ### ， ### 联系，统一安排看样。
### 组织的司法拍卖房产活动， ### 在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的， ### 不予准许。
买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，当事人、 ### 为无效的， ### 应予支持。
依据前款规定， ### 为无效的，应当依法承担赔偿责任。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人、抵债债权人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、法院以现状拍卖，竞买人需接受拍卖标的物现状，以交付时为准， ### 承担。标的物转移登记（即过户） ### 及时办理。 ### ### 通知书。具备即时办理过户条件的，因本次过户发生的税（费），依照法律和相关规定需由交易双方各自缴纳。原登记产权人应当缴纳的税（费）， ### 垫付， ### 门出具的原登记产权人已缴纳税（费）票据， ### 书面申请退还垫付的税（费）款， ### 从成交价款中向买受人支付，退款申请截止日期为拍卖成交裁定送达买受人之日起##个自然日止， ### 不再保留成交价款， ### 承担后果。具体税（费） ### 查询。因过户可能存在的物业费、水、 ### 门咨询并负担。
七、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无
九、 ### 拍系统冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金。拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交的， ### 指定账户；未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。
十、拍卖成交后，拍卖余款请于拍卖成交后##日内缴纳， ### ### 上支付， ### 。
#、银行付款方式： ### 指定账户
户名： ###
### ： ### （行号：############）
账号：###################
#、 ### 上支付方式：登#我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程地址：
www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content##q#
十一、司法拍卖因标的物的起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及拍卖余款可能会遇到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content##q#
十二、根据法释[####]##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：###-########
执行法官电话：###-########
### ：###-###-####
法院监督电话：###-########
联系地址：天津市南开区南马路###号
###
####年#月##日
查看剩余内容>>
发邮件
收藏
