拍卖公告
### 将于####年##月 ##日##时起（变卖期为##天）（延时的除外） ### ### 络平台上（ ### ） ### 公开拍卖活动。现公告如下：
一、拍卖标的物： ### 区海拉尔东路 上海开天花园住宅小区##号楼#单元-#层#--###号房屋
拍卖标的存在以下瑕疵：
#、房屋未腾空，房屋交付时间不确定，有租赁，但租赁已到期。 ### 范围内， ### 了解。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内， ### 了解。
#、拍卖范围以实际交付现状为准， ### 欠水、电、暖、燃、物业费、 ### 需的费用不详， ### 了解并承担， ### 状况以实际为准。
#、房屋户口、 ### 范围内， ### 了解此房屋户口、学籍问题。 ### 展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。
#、限购情况： ### 门了解。
#、拍卖实际位置以实际交付情况为准；
#、 ### 展示照片仅供参考，以实际交付为准;
评估价： ######.##元。
起拍价： ######.#元。
保证金：#####.##元。
加价幅度：####元整。
一、竞买条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律有特别规定的除外。
如参与竞买未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须 ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。
竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的， ### 承担。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。 ### 、网络服务提供者、 ### 会机构或者组织的工作人员及其近亲 ### 为相关的拍卖标的物。
二、咨询、展示看样的时间与方式：
### ### 咨询等工作， ### （双休、节假日除外，不安排看样）， ### 联系，联系电话： ########### 。
三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为 起拍价。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
四、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样， ### 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、 ### 办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、法规的规定，由相应主体承担:没有规定或者规定不明的, ### 可以依据法律原则和案件实际情况确定税费承担相关主体、数额。 ### ### 门核定为准， ### 查询，与拍卖人无涉。
六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、对上述标的物权属有异议者， ### 联系。
八、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。（开户单位： ### ### ； ### ： ### ；账号：###################）。
九、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：( ### )
十、依照法释【####】##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十一、 ### 已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人（下落不明或无法联系或联系无法联系上的），无法通知或没有接到通知的，公示满五日视为已通知。
### 发布的拍卖
须知。
咨询： ### 联系电话： ########### 。
本规则其他未尽事宜， ### 。
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####年##月 ##日
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