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公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时的除外） ### 络司法变卖平台上（网址： ### ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：
余祖文、 ### ### B##栋###号房屋，不动产权证号：鄂（####）监利县不动产权第#######号。起拍价：######.##元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
二、变卖流程
#.网络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可以加价参与竞买，竞价结束前#分钟入有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价）。
#.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。 ### 签订成交确认书或者领取标的的， ### 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， ### 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全， ### 为。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月#日起至变卖结束前#日止（节假日除外） ### ，（咨询电话： ########### ）
五、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
六、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，未达保留价不成交。
七、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
八、 ### 变卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 办理， ### 需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。
九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明， ### 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、变卖竞价前京东系统姜锁定竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户(户名: ### ， ### ： ### ，账号：#### #### ####)，变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、关于变卖中悔拍的特别提示:
本次变卖标的物经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的， ### 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失，弥补重新变卖价款低于原变卖差价、 ### ### 人债务。
十二、依照《 ### 网络司法变卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。变卖期无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束、 ### 置
### 发布的变卖须知。
咨询电话：####-#######
监督电话：####-####### ### 监察室
联系地址： ###
网址: ###
京东司法拍卖服务热线：##########
此公告在“ ### ”上发布。
二〇二五年七月六日
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