江苏省常州经开区常青里25幢103-1号商铺招租公告拍卖转让

项目名称##########################项目编号FCZZ#############挂牌起始日期####-##-## ##:##:##挂牌截止日期####-##-## ##:##:##挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照#个工作日为一个周期延牌，延牌#个周期。标的概况 标的 房产坐落 江苏省常州经开区常青里##幢###- ### 在层数第#层/共#层租赁面积（m#）###.##租赁期限#年，自承租方签订房屋租赁合同后算起装修期限房屋现状出租情况是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点其它情况#.招租标的租金底价为年租金底价；#.业态：餐饮，饮品；#.租金：首年######.##元，第二年######.##元，第三年######.##元，第四年######.## 元，第五年######.##元；#.租赁保证金：#####.##元；物业费按照#####.#元/年标准收取，#个月一付，先付后用；#.本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业等欠费均由出租方承担；租赁交付后的水、电、物业费等费用由承租方承担；#.承租方报名时需向出租方提交品牌资料，经出租方评审合格后方具有承租竞价资格；#.其他承租要求以最终签订的《房屋租赁合同》为准。 承租押金（元）有，押金：#####.##元挂牌价格######.##元/#年数量#年交易条件 资金缴纳方式 钱包支付交易价款 租金支付方式：三个月一付租金递增方式：前三年维持原始租金不变，第四年开始涨#%租金，第五年跟第四年租金持平 ### 为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。承租人不得转租、分租、出借，不得经营的业态如下： ### 、电动车销售及维修、 ### 服务、歌舞娱乐、游艺娱乐、棋牌室及相关涉黄、 ### ；不符合相关规定、 ### ，如炒菜、 ### 、 ### 等； ### 、 ### 、外卖派送平台驻点、 ### 、 ### 、仓库及产生噪音、扰民和国家明文规定不允许经营的范围。 ### ， ### 超过####家，常州（ ### 乡镇） ### 超过##家。 标的交割 #.承租方 ### 签署《房屋租赁合同》并提交以下资料：① 自然人身份证原件；② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；③ 出租方要求的其他材料。#. ### 上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。#.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与平台无关，承租方仅有权要求平台退还保证金（不计息）。 #.本次招租出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任， ### 顺延， ### ### 承担。#. ### 交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好， ### 分，承租方不需使用的， ### 拆除，费用自理。在租赁期内需以书面形式将房屋装修、 ### ，待物业公司同意后方可施工，装修、装潢不得改动或者破坏原房屋的结构。如需对房屋结构改造，必须向出租方提出申请， ### 门批准后方可实施，施工费用由承租方承担。 ### 承担。#.关于涉及该商铺租用的物业费、 ### 门规定为准。交易指南竞价提示 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy###.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价， ### 络中断，影响正常竞价。现场展示时间：公告期内，联系后组织查看联系人：蔡炎森联系方式： ########### 地点: ### 路##号常青里文化旅游街区竞价报名报名截止时间####-##-## ##:##:##报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前， ### 提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。 ### 系统推送时间为准， ### 资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前， ### 账户完成资金充值。) ### 置方式#.金额（元） #####.###.时间 ####-##-## ##:##:##前#.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金##个工作日内退还）,其他竞租方保证金#个工作日内退还竞价安排竞价方式加价竞价阶梯（元）###.##自由竞价时间####-##-## ##:##:##至####-##-## ##:##:##延时竞价周期（秒）###服务费 ### 缴纳平台服务费（服务费按成交金额的#.#%收取，最低收取###.##元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费， ### 分需要补足附件下载特别告知#.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。 #. ### 展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。#. ### 或委托专人了解招租标的的状况，决定报价， ### 为承担法律责任。 #.招租标的成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。 #.（可选）招租标的租金为含增值税价。或招租标的租金不包含各项税费，承租方如需开具增值税发票，所需缴纳的税费由承租方承担。#. ### ### 地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金， ### 造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式， ### 为，应由承租方承担相应违约责任金。#.如有保证金融资需求，可申请保函产品-交E融， ### ：唐先生############。 #.如有成交款融资需求，可申请贷款产品-产权贷， ### ：唐先生 ####-########。 #.平台公司（ ### ）仅向受让方开具服务费发票。##. ### 网络竞价， ### 。 ##.（如有）本次招租标的尚未办理不动产权证，承租方应接受该标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。##. ### 成交的，平台有权采取以下措施：（#）扣除交易双方保证金；（#）将交易双方列入平台黑名单；（#）追究交易双方其他责任。 ### 出租方名称： ### 地址：常州市武进区东方东路###号#楼联系人：洑晔波联系方式： ### 联系人：平台客服联系方式：###-###-####