竞买公告
### 管理人（以下简称“管理人”）委托将于####年#月#日##:##至####年#月#日##:##（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位： ### 管理人，监督单位： ### ），网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
###############################，具体如下：
序号
标的物栋号
标的物室号
建筑面积（㎡）
评估价（元）
起拍价（元）
保证金（元）
增价幅度（元）
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二、咨询、展示看样的时间与方式
意向竞买人可拨打###-###- ### 咨询或预约看样。 ### 电话预约，我公司视具体预约情况组织统一看样， ### 通知预约人员。
看样地点：云南省瑞丽市姐岗南路###号。
三、标的已知优先购买权人：无。
竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的， ### 提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致）， ### 与管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前#天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
五、竞价方式
（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度为###元及其整数倍，竞买人以低于起拍价出价或低于加价幅度加价的无效。
（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动顺延#分钟。
（三）本次拍卖保留价为起拍价。
六、保证金与余款交纳
第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人） ### 指定账户（户名： ### ；账号：###############； ### ： ### ### ）；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后， ### 指定账户。买受人应于成交之日起##日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： ### 管理人；账号：##### ########### ##； ### ： ### ### ，备注“XXX（车位号）拍卖尾款”。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。
拍卖佣金及平台技术服务费缴纳： ### 支付成交价#.#%拍卖佣金（户名： ### ；账号：###############； ### ： ### ### ）及系统订单显示的平台技术服务费（拍卖平台链接直接缴纳），请提前做好准备。
七、移交与过户
### 有拍卖相关款项后##日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件） ### （地址：云南省德宏州瑞丽市姐岗南路###号贝叶湾小区#栋）办理交接手续。
拍卖成交价不包含买受人在拍卖标的交割、 ### ### 税、费及京东平台软件服务费、拍卖佣金等各种费用。
### 办理，管理人提供相应协助。 ### 涉及的税费由原权利人和买受人 ### 分， ### 门咨询。对于拍卖标的物可能存在的物业费、水、电等欠费情况， ### 理， ### 无涉。涉及法律规定未明确规定承担主体的一切关联费用及欠费由买受人承担。
八、特别提醒事项
#. ### 涉及的相关过户、更名、办证、登记等手续均由买受人办理，管理人给予必要的协助但不承诺具体办理及办结时间。同时，本次拍卖交易、权属变更或后续更名、登记环节中买卖双方应当缴纳的一切费用（包括但不限于相关税费、手续费、拍卖费及其他费用）依法各自承担（未明确缴费义务人的费用由买受人承担）。竞买人报名参与竞价即视为接受本次拍卖的要约邀请， ### 涉及的增值税及附加、 ### 得税、契税、印 ### ### 咨询， ### 门答复为准。
#. ### 对标的物过户要求和办理流程、税费缴付标准、起止 ### ### 咨询和了解，因政策或其他原因导 ### 承担。 ### 对标的物接房手续及要求、 ### ### 和了解。请欲报名参与竞买的竞买人 ### 价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、 ### 不承担标的物的任何瑕疵保证。 ### ，参与竞价视为对本标的物现状的确认，责任自负。
#.管理人、 ### 作的说明和提供的图片、文字资料、视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何承诺和担保，也不作为对竞买人参与此次竞拍的任何建议。
#.本次公开竞价《拍卖公告》《竞买须知》 ### 络平台公开展示，请仔细阅读， ### 有条款及内容向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人报名参与 ### 条款和内容，竞买人/买受人均不存在任何歧义和误认，竞买人/买受人承诺不再对前述文件的内容提出任何异议和追索。
#.本次拍卖房产已具备办理不动产权证条件， ### 门。
#. ### 实测和登记，暂未设置边界标识、编号标识。详情可参考实测图。
九、 ### 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物情况调查表》 ### 络竞价平台公开展示，请仔细阅读。 ### 有条款向竞买人如实告知并做出详细说明， ### 条款和内容， ### 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十、 ### 、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜， ### 。
咨询电话：能拍拍卖###-#######
联系地址： ### A幢####
### 电话：##########
委托人： ### 管理人
联系人：崔律师 ###########
联系地址：云南省德宏州瑞丽市姐岗南路###号贝叶湾小区#栋。
此公告在“ ### ”上发布，网址： ### 。
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