变卖公告
### 将于####年#月##日##：##时起（变卖期##日，竞价周期与延时除外） ### 公开变卖活动，（法院账户名: ### ，网址： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：重庆市酉阳县钟多街道翠屏街###号（盛世华典）车库二负一层###号车位
询价：#####元，起拍价：#####元，保证金：####元，增价幅度：###元(以及其整倍数)。
### 在小区名称为“盛世华典”，建筑面积不详，按单个拍卖，产权证号：未记载，后续可以办理产权证。
自物业公司了解：截止到####年#月暂不欠物业费， ### 确认的具体金额为准， ### 了解； ### 涉的物管等费用由买受人核实并承担。
特别提醒：本小区业主在同等条件下享有优先购买权，若该小区业主有意竞买，请持房屋产权证明或购房合同、 ### 办理优先购买权手续。 ### 规定的报名时间开始#日前未办理优先购买权手续的，视为放弃优先购买权。
### 状况以实际为准，请各位竞买人详细查看《询价结果函》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等相关资料、 ### ### 实地查勘，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围， ### 了解。 ### 门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。拍卖标的物办理权属证书、过户、竞买人是否符合过户条件, ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任。
二、 ### ### 咨询及组织看样等工作，对于其他第三方主体提供的中介服务，请各意向竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。 ### 统一安排（工作时间看样）， ### 电话：###-########（ ### ）、 ########### 侯、###########吴。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买， ### ### 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
需授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞 ### 办理委托手续， ### ### 委托。
四、变卖方式：
#、本次变卖为增价变卖，变卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，变卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
#、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。
#、 ### 络司法变卖期为##天，如有竞买人在##天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到##小时竞价倒计时；##小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前#分钟内如有人出价，则系统自动向后延时#分钟（循环往复至最后#分钟内无人出价则拍卖结束，出价最高的竞价人则竞买成功）。
五、特别说明
#、本次变卖标的物不包含室内可移动物品，有查封，已通知案件相关当事人， ### 状况，成交后以现状交付。
#、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。
#、本次变卖均不含水电气户头，不保证水电气能正常使用， ### 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。 ### 涉及的相关费用（ ### 欠的税费、物管、大修基金、水、电、气、排污或其它可能存在的欠费及未明确缴费义务人的费用及相关滞纳金等欠费） ### 了解并承担。 ### 涉及的相关费用（搬运费、装卸费等） ### 承担。 ### 不承担任何费用和任何责任。
#、 ### ### 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。
#、本次变卖成交后， ### 涉及的税、费（ ### 得税、营业税、土地增值税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、 ### 分。若标的物土地使用权到期或需变更土地类型性质， ### 负责办理并缴纳相关费用。
#、该标的物目前作为车库使用，变卖成交后或以物抵债的， ### 办理相关权证并承担相关费用。若分割产权后：若出租，应当首先满足该小区业主的需要；若再次出售，应保障小区业主在同等条件下的优先购买权。买受人或以物 ### 规划施工，不得擅自变更。本次变卖成交后， ### 作出书面承诺。
#、本次交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费） ### 垫付， ### 门出具的出卖人已纳税（费）票据， ### 申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解， ### 不承担一切责任和费用。
六、参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《变卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
七、 ### ### 办理，若因本次变卖的标的物暂未取得不动产登记权证，变卖成交后，对于具备初始登记条件的， ### 门发出《 ### 通知书》，暂时不具备初始登记条件的， ### 门发出《 ### 通知书》，待买受人完善相关手续具备初始登记条件后，由不动产登记机构按照《 ### 通知书》 ### 。不具备初始登记条件的， ### 负责。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、报名时间：公告发布之时起至本次变卖竞价程序结束前， ### ### 络服务提供者确认。
十、竞买人拟参与竞拍的， ### 实名登记注册， ### 报名。竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，如果成交价等于变卖预缴款，则无需额外支付钱款， ### 账户。如果成交价高于变卖预缴款， ### 指定账户：（户名： ### ；账号：#########################； ### ： ### ### ）。 ### ### 上支付， ### ### 电话：###-###-####。
十一、变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回；变卖未成交的（即流拍的），竞买人冻结的变卖预缴款在变卖活动结束后自动解冻退回；账户冻结期间期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。网址： ###
十三、 ### 确定的期限内未交付变卖成交款或者逾期交付变卖成交款的，执行法官应当裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、 ### ### 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交， ### 。本院有权决定暂缓、中止、 ### 中的变卖。
十四、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别提醒：
#、 ### 发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
#、对于公告写明的拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其他机构及个人发布的本标的物信息。
本规则其他未尽事宜， ### 咨询。
### ### 电话：
###-######## ########### 侯、###########吴
### 电话：###-########李法官
法院监督电话：###-########
联系地址：重庆市酉阳土家族苗族自治县桃花源街道南路###号
### ### 监督电话：###-########
### 督查室监督电话：###-########
### 电话：###-###-####
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