### 将于####年#月#日##时起到####年#月#日##时止（延时的除外） ### 司法拍卖平台上（网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖房产概况
### ### 小区房屋一套（不动产单元号：############GB#####F########）。该栋房屋共五层，该房产位于第五层，建筑面积##.#平方米，房屋初始登记时间为####年##月。该房产用途为住宅，户型为三室两厅一卫一厨，房屋维护情况一般，正常使用，水电气正常。
二、拍卖房产展示
咨询、展示看样的时间与方式：自####年#月##日起至####年#月#日止每日上班时间（节假日除外） ### ， ### 看样。
三、评估价、起拍价、保证金、增价幅度
评估价：######元，二拍起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元/每次。
四、特别提示
#、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。
#、 ### 公示为准。网络司法拍卖的竞价时间为##小时。竞价程序结束#分钟无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延#分钟。 ### 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。
#、 ### 为能力，法律、行政法规、 ### 在地政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。委托他人代为竞买的， ### 确认。
#、本标的物现状：拍卖房产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，法院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。
#、特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。 ### 拍卖价款后， ### ### 裁定书、 ### ### 门办理标的物权属变更手续。 ### 需承担的一切税、 ### 需补交的相关税、费等费用按照法律规定承担，(法律没有明文规定负担主体的由买受人承担)。 ### ### 垫付，买受人自垫付之日起十个工作日内， ### 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。 ### 查询， ### 无涉。拍卖成交价不含本条涉及钱款。对上述标的权属有异议者， ### 联系。
#、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。 ### 人参加竞买的，可以不交保证金； ### 分交纳。 ### 系统将冻结竞买人淘宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金##小时退还或者解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户（ ### ： ### ### ，账户名称： ### ，账号：#### #### #### #### ####），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
#、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。
#、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 络司法拍卖成交确认书，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
五、登#方法
#、 ### →司法拍卖→ ### 在地湖北→长阳
#、 ### →司法拍卖→法院→湖北→宜昌→ ### 。
刘法官 ########### ；纪检监察电话####-#######。
特此公告。
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