特别公示：此案件无法联系到相关当事人， ### 起#日内，即视为通知已送达。
拍卖公告
### 定于####年#月##日上午##时至####年#月##日上午##时止（延时除外）在(“ ### ” ### ) ### 络司法拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于乌鲁木齐市米东区林溪街###号丽景湾二期##栋住宅楼#单元####【产权证号:新(####)乌鲁木齐市不动产权第#######号】,建筑面积：###.##平方米；用途住宅；竣工年代：####-#-##；钢筋混凝土结构；南北朝向；#室#厅#卫；现房屋为毛坯空置状态，房屋未办理入住；以实际现状、面积为准，视频图片仅供参考。
评估价：######.##元
起拍价：######.##元
保证金：#####元
增价幅度：####元/次(以及其整倍数)。
截止调查日期####年#月##日，该标的欠物业费####年#月至今#####.##元，每平米#.#元；欠暖气费##年至今####元，滞纳金###元，每平米##元。欠费仅供参考，以实际欠费为准。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### ### 咨询及组织看样等工作，看 ### 统一安排， ### 分。 ### 期内（节假日除外）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费情况。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。 ### 发布的《竞买须知》。此标的物水费、暖气费，物业费等欠费（ ### 了解）。 ### 人失联，对可能存在未知风险和瑕疵，请竞买人再三斟酌，仔细思考，竞买人一旦报名并出价， ### 有条款，接受已知及未知的瑕疵， ### ### 承担。竞拍成功后，交房时间预计为取得法定手续以后，但具体情况， ### 人失联等因素，以实际腾房时间为准，不能保证交房周期。
六、标的物以实际交付时的现状为准（欠费情况仅供参考， ### 门出具的票据为准，法院与拍辅机构不作任何担保）。 ### 办理， ### 税，按法律规定各自承担，核定税费时产生的费用，以及未知的其他费用由买受人承担。 ### 人欠缴的维修基金、首次办理房产证的契税，如买受人迟延缴纳产生的滞纳金， ### 承担。存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费由买受人承担。竞买人是否具有竞买资格， ### 了解，拍卖人不承担一切责任。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。
九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“ ### ” ### ，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人） ### 指定账户；拍卖余款须在拍卖结束后，#个工作日（标的金额在###万元以内）或##个工作日（标的金额在###万元以上） ### 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等） ### 签署《拍卖成交确认书》。
十一、拍卖余款请在成交之日起##日内缴纳， ### 付款， ### 。拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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####年#月##日
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