一、竞拍标的物
天津市河东区红星路向阳三号路##号
二、竞拍价格
起拍价：########元，保证金：#######元，增价幅度：#万元。
特别提示：
#.因资产转让本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担。
#.因竞拍产生的平台费用，由买受人承担。
#.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。如悔拍后重新拍卖成交价低于原成交价，则由悔拍人补足差价。
三、竞拍保证金
竞拍保证金为竞拍价格的##%， ### 置平台支付， ### 分，不再向买受人退还。
四、竞拍规则
采用有保留价的增加竞价方式，保留价等于竞价起始价，最终成交价格不得低于保留价，加价幅度为#万元。
五、竞买人条件
### 为能力、支付能力的自然人、法人或其他组织，且以下人员不得购买：（一）国家公务员、 ### 工作人员；（二） ### ### 属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、 ### ， ### ，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；（六） ### 认定的其他不宜受让的主体。
六、标的物以实物现状为准，我司不承担标的瑕疵保证。特别提醒， ### ### 限购、过户等相关政策， ### 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、付款方式
竞买成功后#个工作日内签署《资产转让协议》，《资产转让协议》 ### 资产转让价款。
八、违约罚则
#、买受人违反付款义务，未能按时足额支付相应款项，则每逾期一日，乙方按应付未付价款以##%/年按日向我方支付违约金。
#、如买受人迟延#日未向我方足额支付相应款项，则我方有权选择如下一种或几种违约方式：
（#）解除本协议，买受人应向我方支付相应的违约金，违约金数额为转让价款的##％（ ### 述违约金）；如违约金数额不足以弥补我方的实际损失，我方有权继续向买受人追索。
（#） ### 本协议并按第#条支付违约金。
（#）本协议解除后， ### 置资产， ### ### 置所产生的费用视为我方因买受人违约而遭受的实际损失之一。
九、我司配合买受 ### 办理资产权属的变更。
十、特别提示：
#、 ### 于出租状态，根据买卖不破租赁的法律原则，在租期内无法要求租户腾房。
#、房产目前虽然由多家租户分拆使用，但为一个不动产权证，无法分割转让，仅能整体转让。
十一、 ### ，咨询联系人：中信金融资产：董先生：###-########。龙经理，###########。京东拍卖：董女士， ###########
竞买人在竞价前请务必再仔细阅读我司发布的竞拍须知。
《资产转让协议》模板详见附件。
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