一、项目位置： ### 广场东侧（ ### 办公楼）一、二楼
二、项目名称： ### 房屋招租
三、项目限定用途：此项目可用于汽车维修、 ### 等。
四、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：参与竞商人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。
五、房屋面积、底价、租期、租金收取方式：
### 广场东侧（ ### 办公楼）一、二楼，###平方米用于出租，租期一年，年租金底价#.#万元（含税、取暖费和折旧，不含水、电费用）。
租金收取方式为合 ### ### 佳木斯车务段指定的账户。
六、项目评审方式： ### 和商务洽谈方式招租， ### 网上公开竞价；意向承租方只有一家或无人报名时，采取商务洽谈方式招租。
七、报名及资质审核：
#.报名方式： ### 上报名， ### 及网上报名（国铁招商平台 ### ）。
#. ### 上报名截止时间：自####年#月#日##时至####年#月##日##时。
#.资质审核：注册报名后， ### 上竞价，审核截至####年#月##日#时。
#.交纳投标保证金：于## ### ### ### 账户，竞拍保证金金额按####.##元交纳，竞商保证金用于证明竞商人的诚意及实力，竞商人中商后直接用于抵用租金，若不中则于##个工作日退还。特殊情 ### 门交纳。
账户名称： ### 佳木斯车务段
账号：###### ########### ##
### ： ### ###
八、竞标规则： ### 底价竞拍， ### 竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：####元, 以价格高优先。
九、竞商须知：
#. ### ### ### 清理。
#.不得从事生产、销售、储存易燃、易爆、腐蚀性危险物品和影响环保的物品及废弃物， ### 地用途。
#.竞商人装修改造应有书面方案，不得破坏房屋主体结构，装修材料必须使用符合环保规定的产品，且符合防火安全，现场装饰效果图报佳木斯车务段审核同意后方可施工。
#.租赁期间产生的电费、水费、卫生费等与商铺有关的各项税费均由承租方承担。
#.承租人必须办理营业执照、卫生许可证等相关手续，工作人员必须有健康证，经招商单位审核合格后方准开业。
#.经营食品类、饮品类产品须列出销售清单，按合同规定的经营范围经营，进货渠道必须固定商家，手续齐全，符合国家相关规定。
#.如遇政策调整、上级命令和规定、场地用途改变、站舍拆迁改造及其他不可控制因素发生， ### 时，合同中止，双方互不承担责任。
十、开标或竞标的时间、地点：####年#月##日#:##时--#.##时，在#####国铁招商品台上竞价。 ### 络等其他原因造成无法正常竞拍时，佳木斯车务段将以电话方式告知。
十一、竞标结果公示：竞价结束后将在国铁招商平台公示竞标结果。公示日期：####年#月##日-####年#月##日 。
十二、特别约定：竞商人中商后，须在##个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》。竞商保证金将按《房屋租赁合同》约定转为房屋租赁保证金（多退少补）；如中商人违约未在规定时间内签订《房屋租赁合同》， ### 有， ### 门列入黑名单。
十三、联系人及电话：吕先生，####-####### ########### 。
十四、此公告解释权归佳木斯车务段。
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