公示栏
### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定， ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， ### 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
请意向竞买人对拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。
拍卖公告
### 依据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》将于####年#月#日##时起至####年#月#日##时止（即##小时，延时除外） ### 公开拍卖， ### ### 络平台上（网址： ### ，户名： ### ）进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的物： ### 大道###号#幢#单元#-#号房屋，包含房屋不可移动的装饰装修，不含室内可移动的动产。
据评估报告记载：产权证号：渝（####）九龙坡区不动产权第#########号；房屋建筑面积：###.##平方米；套内建筑面积：###.##平方米（标的物面积最终以土地信息登载为准，拍卖成交价不做调整）；所在小区名为“首创西江阅”，证载标的物共#层（均为住宅），#梯（电梯）#户，该标的物位于名义层第#层。据评估报告显示，层高约#米，户型为三室一储藏室一厅一厨二卫，钢筋混凝土结构；房屋用途为成套住宅，土地使用权类型为出让，其他详情请见附件《评估报告》。
本公告附件之评估报告， ### 拍卖价值参考， ### 述内容及其他情况， ### 查勘核实，本院不做瑕疵担保责任。
评估价：######元，起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元（以及其整数倍）。
二、组织看样： ### ### 咨询及组织看样等工作，（标的物为第一次拍卖的，看样次数不少于#次，标的物为第二次拍卖的，看样次数不少于#次，标的物为变卖的，看样次数不少于#次。）根据预约情况由辅拍机构安排分时段单独看样，意向竞买人如需看样， ### 确认看样时间。 ### 联系电话：###-########、###-###-####， ### 自助预约： ### ，或关注“辉昱和拍”微信公众号完成自助预约。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买， ### 为能力其法定代理人 ### 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；若竞买人属联合竞买人，应当委托一名代理人（ ### 为能力的自然人）参与竞买， ### 办理委托手续。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托代理人的委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式
#、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
#、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交， ### 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。
#、 ### 确定的期限内未缴纳拍卖成交尾款或者逾期缴纳拍卖成交尾款的，将依法视为买受人悔拍。买受人悔拍的，法院依法重新拍卖， ### 缴纳的保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### 人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，原买受人予以补交，拒绝补交， ### 。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
六、特别提醒：
#、 ### 置房屋情况，夸大参拍难度， ### 置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用， ### 名义哄骗当事人，造成恶劣影响。竞买人参与司法拍卖， ### 络拍卖公告要求支付保证金（未成交予以退还）后即可参加拍卖。 ### 不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。 ### 谓的各种名义的费用，请意向竞买人谨慎对待，以防上当受骗。
#、 ### 人， ### 人未接听电话，故公告公示满五日视为已经通知。
#、本次拍卖标的物有抵押、已查封，现空置。
#、 ### 楼栋管家了解到，该标的不通车库，请竞买人注意。
#、 ### ### 查询了解到，自####年##月##日至####年##月##日，该标的物欠多层物业服务费#####.##元。 ### 欠费用的情形，上述欠费仅供参考， ### 核实， ### ### 门确认的具体金额为准，所欠费用由买受人承担。
#、拍卖成交后， ### 涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 ### 人承担的过户税、 ### 垫付、 ### 提交书面退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后依法退还买受人，逾期未申请的， ### 承担。
#、本次拍卖范围为产权证载范围，拍卖成交后按照现状交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。
#、若涉及标的物结构调整， ### 罚， ### 承担。 ### 产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费等） ### 承担，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。
#、 ### 展示的照片、视频与说明仅供参考，标的物实物以现状为准。请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》《拍卖公告》《拍卖须知》《标的物调查情况表》 ### 披露的内容，实地走访了解拍卖标的物的具体情况，本院及拍卖辅助机构不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。意向竞买人参拍前务必实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，请意向竞买人谨慎参拍， ### 承担。
##、 ### 涉及的税、费由买、 ### 分。
##、 ### ### 承担。
##、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， ### 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
##、竞买人主张优先购买权的，应当 ### 申请， ### 确认。
##、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
##、法院有权依法定事由中止、撤回、暂缓、撤销拍卖。
##、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 ### 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后， ### 指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后##日内（####年#月##日##时前） ### 指定账户(开户单位： ### ， ### ： ### ；账号：#####################)。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。
##、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。法院不接受延期付款，大额转账节假日可能会延迟到账，请买受人合理安排时间。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。网址： ### 。
本规则其他未尽事宜， ### 。
辅助机构电话：###-########、###-###-####
法院经办人员电话：汪法官###-########
法院拍卖监督电话：###-########
### ### 监督电话：###-########
### 督察室监督电话：###-########
联系地址：重庆市渝中区经纬大道###号
附件：#、《评估报告》
#、《执行裁定书》
###
二〇二五年四月一日
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