############################################## ### 置单位： ### 公告时间：####.##.## ##:##: ###
公 告
（####）川##执恢###号之一
本院定于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（因竞价自动延时除外） ### ### 络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：
一、拍卖财产：
财产
### 用地土地使用权
起拍价（保留价）：#####万元
保证金：####万元
加价幅度：###万元
### 在位置
西昌市西郊乡海滨村
国有土地使用证号
西市国用（####）第####号
### 案号
### ，（####）川##执恢###号
土地登记用途
旅馆用地
土地使用权面积(㎡)
证载土地使用权面积#####.##㎡，实际面积请实地查验，如有误差，买受人以此为由悔拍的不予支持。
土地使用权类型
出让
财产现控制占有情况
### 使用，已于####.#. ### 。
备注
#、本次评估范围未纳入地上附着物价值；
#、据####年#月##日凉山彝族自治州第十届人民代表大会第五次会议修订通过《凉山彝族自治州邛海保护条例》相关规定，邛海及邛海湖岸线（海拔####.#米）外推###米的沿岸地带是邛海水体核心保护区，在核心保护区内，除原有景点外， ### 开发建设新景点，不得借改造、拆除重建等名目，擅自扩大其原景点构建物。经实地查勘，拍卖标的物系在保护区内；
#、 ### 了解该宗地详情，确定是否有购买资格。拍卖成交后，买受人以资格不符不能办理产权过户等为由悔拍或申请撤销拍卖，本院不予支持。
关于财产情况的其他说明：
#. ### ### 评估，上述标的评估价为#####.#万元，该公司出具的（川）天成估字（####）第###S号评估报告、（川）天成估字（####） ### 附件，请竞买参与人认真查阅。
#.拍卖成交后， ### 涉及的税、费【可能产生契税、印花税、土增税等（最终具体税、 ### 门出具的缴费凭据为准）】 ### 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 ### 涉及的税、 ### 垫付，买受人应当自收到拍卖成交裁定后##日内向不动产登记机关办理不动产转移登记， ### 提交退款申请（税、费），并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的， ### 承担。 ### 涉欠缴的水、电、 ### 承担。本院在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。
#. ### ### 了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。 ### 实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。 ### 图片，供竞买人参考。
二、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认， ### 拍卖。
### 络司法拍卖的下列机构 ### 为相关的拍卖财产：
（一） ### ；
（二）网络服务提供者；
（三） ### 会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
三、 ### 账户， ### ， ### 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。如委托手续不全， ### 为。优先购买权人报名参加竞买的， ### 提交合法有效的优先权证明， ### 确认并设置优先竞买权限参与竞买。逾期未提交的，视为放弃优先购买权。
四、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果#分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟#分钟，直至无人出价，该竞价才有效。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；一人应买有效，二人以上应买价高者得。
六、 ### 人、 ### 人本公告发布时间以及拍卖时间。
七、 ### 注册账号并通过实名认证（ ### 账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买 ### ### 络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续， ### 在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限， ### 承担。
在缴纳保证金过程中，如有疑问， ### 司法拍卖服务热线：##########。
八、拍卖成交后， ### 指定账户，买受人应在####年#月##日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） ### 指定账户(账户名称： ### 诉讼费及案款专户, ### ： ### ### ，开户账号：(##### ########### ##)， ### ，并在####年#月#日前（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证） ### （成都市抚琴西路###号）签署《拍卖成交确认书》、在诉讼服务大厅##号窗口开具拍卖款收款收据。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
九、 ### 出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》 ### 门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。
十、关于悔拍的重要提示：
#． ### 价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖（ ### 不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。根据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条、《 ### ### 中拍卖、变卖财产的规定》之二十二条第二款之规定，悔拍后，买受人缴纳的保证金不予退还，依法用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。重新拍卖后，保证金数额不足以弥补两次拍卖之间的差价，由原买受人补齐差价，拒不补齐的， ### 。
#．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《 ### 关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之规定， ### 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， ### 可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
十一、 ### 拍卖相关的文书， ### ### 络平台提供确切的送达地址。如需更改地址， ### 联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址， ### 有关法律文书无法送达的， ### 承担由此可能产生的法律后果。
十二、依照《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔####〕##号）规定， ### 拍标的物后， ### 网拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》并公示。【本院已委托恒通辅拍在拍卖期间对上述标的物的相关信息， ### 和组织看样服务。 ### 、看样等服务可联系###-#######（恒通辅拍），看样预约方式请关注微信公众号“恒通辅拍”完成自助预约看样，预约看样截至####年#月#日。预约成功后，将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等待通知（看样时请携带身份证件及预约通知短信）】。
### 咨询电话：##########
监督电话： ###-########（ ### ，只接受投诉， ### ### 为，对案件流程、信息不做解释， ### 、看样电话）
联系地址： 四川省成都市抚琴西路###号
###
二〇二五年六月二十四日
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