### （曾用名： ### ）管理人将于####年#月#日##时至####年#月#日##时止（延时除外） ### 公开拍卖活动，（网址： ### ） ### 上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：
一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国企业破产法》、《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》【法释（####）##号】 ### 制订，竞买人应认真仔细阅读， ### 内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款， ### 为承担法律责任。
三、竞买人条件
#、竞买人（公民、法人和其他组织） ### 为能力， ### ### ### 为。法律、行政法规和司法解释对竞买人/买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 ### 门了解法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的限制。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
#、竞买人（公民、法人和其他组织）可委托他人（公民、法人和其他组织）参与拍卖。但须在拍卖开始日的两日前与债务人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（公民、法人和其他组织） ### 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
#、 ### 、破产企业管理人、网络服务提供者、 ### 会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买， ### 为相关的拍卖标的物。
#、因不符合条件参加竞买的，由竞买人/ ### 承担相应的法律责任。
四、优先购买权人
#、本标的物优先购买权人：
### 发布之日起#日内向债务人联系，提供相关证明材料，办理相关手续。逾期未提供材料或办理手续者，视为自动放弃优先购买权。
#、优先购买权人参加竞买的，应向债务人提交合法有效的证明，经债务人确认资格及顺位后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对标的物的优先购买权。债务人在正式拍卖日前将经确认的优先权购买人资格和顺位信息， ### 门，录入平台系统。
#、优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，标的物由优先购买权人竞得。
#、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，债务人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
七、竞拍前竞买人应通过京东平台账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按京东平台提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付技术服务费后##小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后##小时以内自动解锁。保证金锁定期间不计利息。
保证金缴纳问题解答： ###
八、 ### 的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。 ### 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵， ### 竞买标的物的实际情况， ### ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认。 ### 为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物交割时的现状和一切已知及未知的瑕疵。
九、签署成交文件
买受人须在拍卖成交之日起三日内（遇节假日顺延）凭缴纳拍卖保证 ### 签署拍卖成交确认文件。
十、买受人应在拍卖成交（即竞价成功日）后十个工作日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴纳至管理人指定账户
【特别注意：依照相关法律规定， ### 拍标的物后，京东平台将生成相应《网络竞价结果确认书》，该材料为拍卖成交确认书，载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。买受人支付款项前，应下载并查看上述拍卖成交确认书，买受人需于提取成交标的前与拍卖人签署本成交确认书。买受人逾期不付清款项，视为违约。 ### 付的履约保证金不予退回，同时买受人还须承担相应的法律责任。】
十一、拍卖成交后买受人悔拍（包括但不限于买受 ### 余款缴入指定账户，以及买受人明示或暗示其悔拍等情形）的，管理人可重新委托拍卖，买受人交纳的保证金不予退还。用于弥补重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价造成的差价、费用损失等。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
十二、拍品交付
#、 ### 拍卖，拍卖若成交，买受人按照标的物财产的权利现状取得标的物财产， ### 交付。
#、买受人须在签署拍卖成交确认文件后五日内与债务人签署标的物移交确认书。确定书签订后十五日内完成实物移交，因承租人与债务人和买受人不能达成一致协议或者承租人不搬迁， ### 通过诉讼等方式解决。
#、自标的物拍卖成交之日起，标的物的毁损、 ### ### 承担。若买受人未在规定时间内完成标的物的接收， ### 承担。
#、标的物的具体位置、面积、用途等数据介绍来源于债务人提供的评估报告及产权证复印件，拍卖成交后， ### 门最终确定的位置、面积、用途等为准， ### 置文件中载明的位置、面积、用途等有出入，拍卖成交价不作调整。
十三、#、标的物拍卖涉及的各项税费由买、卖双方各自承担。 ### 部门确认成交后应缴纳的税费标准。
#、标的物自身可能隐含存在的其他一切费用， ### 核实、承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人索偿。
特别提示：
#、技术服务费由京东平台收取，拍卖成交后，买受人应按照规则向京东支付技术服务费（收费标准为系统成交价总额的#.#%，系统成交价=起拍价+溢价收费，单个标的技术服务费金额上限为##万元，具体费用按京东资产交易平台收取为准）。如竞买人未按时支付该费用，缴纳的竞拍保证金将被冻结，影响拍卖最终成交， ### 承担，具体详见平台收费规则：
###
#、技术服务费买受人逾期未全额缴纳的， ### 依法追缴。买受人缴纳相关费用后如需索取发票的，买受人可联系京东客服###-###- ### 技术服务费发票开具。
十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十五、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。 ### 的，拍卖人待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。
十六、为便于买受人及时收到拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向京东资产交易平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与管理人联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使有关法律文书无法送达或未能及时送达的， ### 承担由此可能产生的法律后果。
十七、 ### 电话：###-###-####。
### 管理人
二〇二五年六月二十四日
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