### 拍卖公告
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（ ### ， ### 址 ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：庆云县中丁乡刘古风村东首路南（ ### ） ### 房及地上附属物一宗。相关数据仅供参考，标的物以实物现状为准，其他详见评估报告书。
特别说明：
因本次拍卖建筑物、 ### 占用的土地为租赁村集体土地，拍卖建筑物现无法办理产权过户登记手续， ### 置。
### ，租赁期间为####年#月##日至####年#月##日，租金一年一交，该土地为集体土地， ### 有权人了解对接土地租赁情况。
起拍价：######元，保证金：##万元，增价幅度：####元（或整倍数）
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束之日止（工作日） ### ， ### 看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：
### 房、地上附属物，标的物无产权证，无法办理过户手续。 ### 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。
标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、其他相关条件
#.标的物无法办理过户手续，所涉及的一切税、费及其可能存在的水、电等费用均由买受人承担。
#.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。
#.该拍卖标的物实际面积以登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， ### 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、竞买人资格条件
#.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、 ### 为能力的自然人。
#.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。
#.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余 ### 指定账户， ### 进账联用途栏注明“（####）鲁####执恢###号拍卖余款“。#、银行付款方式： ### 指定账户，户名： ### ，账号： ########### #####， ### ： ### 。#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
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### 电话：####-#######
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二〇二五年一月七日
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