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### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 公开拍卖活动（法院账户名： ### ， ### 址：sf.taobao.com/区号——参见全 ### 页面： ### ），现公告如下：
一、拍卖标的：金乡县千寿湖#号金宜佳大厦一单元###号房地产
起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元，评估价：######元。
拍卖对象基本情况：
名称
山东省济宁市金乡县千寿湖#号金宜佳大厦一单元###号商业房地产
规模
总建筑面积###.##平方米。
建筑结构
钢混结构
装饰装修
主体已完工，二次结构基本完工，外墙已完工，室内地面、墙面、顶面未抹灰，电梯未安装，楼梯未安装扶手。
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合理
楼层
拍卖对象为#层，共##层。
建筑功能及设施设备
功能和设施尚未配备齐全
用途
办公
建成时间
拍卖对象####年开始施工建设，停工时间未知。
二、咨询、展示看样的时间与方式： ### （节假日休息，工作日：上午#:##-##:##，下午：#:##-#:##）
看样时间：（ ### 看样）
看样集中地点：（ ### 在地）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒： ### 拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，标的的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，一切以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，由买受人承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。有意者请亲自实地看样， ### 门（ ### 、 ### 、 ### 等） ### ；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
如有房屋结构与发证时发生改变的， ### 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；
竞买人必须具备购房资格并承担相应法律后果，竞买人申请参与竞拍的，应当先确定是否具有该房屋的购买资格， ### 门咨询相关政策。
拍卖成交后，因 ### 承担责任，在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的， ### 理，交纳的保证金不予返还， ### 为无效的，应当依法承担赔偿责任。
六、其他相关条件
#．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的可否办理产权过户手续， ### 理，并承担不可过户的一切风险。
#．拍卖成交后， ### 通知书， ### 门办理产权过户手续， ### ### 门办理标的物的转让登记手续。因网络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位查询。
### 涉及的物业费、水、 ### 核实并承担。
#.如遇特殊情形，出具拍卖成交裁定书的时间可能依法延迟。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、竞买人资格条件：
#、意向竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、 ### 为能力的自然人。
#、意向竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
#、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
#、下列机构 ### 为相关的拍卖财产：
（一） ### ；
（二）网络服务提供者；
（三） ### 会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
#、不符合条件参与竞买的， ### 承担相应的法律责任。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
本次拍卖上述资产的当事人、已知优先购买权人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等有关权利人存在下落不明等无法通知情形的，自本公告发布之日起满五日视为拍卖事项通知送达， ### 提交书面申请的将丧失相关权利。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余 ### 指定账户， ### 进帐联用途栏注明“（####）鲁####执####号拍卖余款”。
#、银行付款方式： ### 指定账户
账户名称： ###
开户账号：###### ###########
### 名称： ### ###
#、 ### 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程 ### ）
#、拍卖未成交的， ### 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址： ###
十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， ### 。
### 电话：####-#######李法官
司法拍卖辅助机构： ###
咨询电话：###########
### 客服电话：###-###-####
### ：###-###-####
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二〇二四年十二月二十四日
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