### 关于拍卖位于当涂县姑孰镇翠竹小区##栋###室（现公安编号为翠竹小区##栋###室） ### （ ### 络拍卖）
### 将于####年#月##日##时至####年#月##日##时止（延时除外） ### ### 络平台上(网址: ### ，户名： ### )进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：当涂县姑孰镇翠竹小区##栋###室（现公安编号为翠竹小区##栋###室）住宅房地产；权证号：##########/当国用（####）第####号；建筑面积：##.##㎡；所在层/总层数：#/#；装饰装修：二室一厅一厨一卫一阳台，客厅和卧室地面铺木地板， ### 刷乳胶漆，主卧有连墙柜；厨房、卫生间地面铺地砖，墙面贴墙砖，扣板吊顶，厨房内橱柜齐全，卫生间内洁具齐全；阳台，地面铺砖，墙面贴砖，顶部为扣板吊顶，有连墙柜。朝北露台做有玻璃雨棚。外墙：真石漆；朝向：南北通透。
该房屋有人居住。
装修具体情况务必实地查看。
起拍价：######元，保证金：#####元，增价幅度：####元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公 ### （法定节假日除外）， ### 联系统一安排看样时间，统一看样时间为####年#月##日。联系电话####-#######（黄女士）。
三、 ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托手续不全， ### 为。 ### 提交合法有效的证明， ### ### 委托。
因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、 ### 办理，交易过程中产生税费（根据应承担的税种、税率计算）依照税法等相关法律法规和政策的规定承担。拍卖成交前与该拍卖标的物有关的费用（物业费、水、电、气费等）从拍卖价款中扣除， ### 门预缴纳， ### 办理结算。 ### 办理水、电、气等户名变更手续。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手 ### ### 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、 ### 分， ### ### 理。
法院解除查封手续需要一定时间，标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
九、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户， ### 指定账户(户名： ### （执行款专户））， ### ： ### ，账号###################，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### ### 人的债务。法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况， ### 和大额支付渠道。
### 发布的拍卖须知。
### 及看样电话：###-#######（ ### ）
### ### 电话：####-#######（黄女士）
### 监督电话：####-#######
###
二〇二四年十二月二十四日
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