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拍 卖 公 告
### 将于####年##月##日##时至####年##月##日##时止（延时除外） ### ### 络平台上（户名： ### ，网址： ### ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的
### ### ### ### 房产，不动产权证号为##########-#、##########-#，房屋总层数为##层，所在层数为##层，建筑面积为###.##平方米，户型为三室两厅一厨两卫，室内为精装修，坐东朝西，房屋结构为其他结构，规划用途为成套住宅，水电设施齐全，有抵押，有共有人。
询价价格：#######元 起拍价：######.##元
保证金：######元 加价幅度：####元
特别声明：本次拍卖范围含室内装饰装修等不可移动的配套及附属设施，不含室内可移动设施等动产和债权债务等。 ### 门核实。（ ### 看样，以实际现状为准）
我院只配合适格竞买的竞买人办理后续手续，敬请见谅。
二、咨询、展示看样的时间与方式
自公告之 ### （双休日，法定节日除外），对所拍卖房产有异议的请于####年##月##日前提出， ### 联系统一安排看样， ### ### 前往看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，将自动延迟#分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖、变卖标的瑕疵保证。特别提醒有意者请亲自实地看样、 ### ### 限购、过户（包括经济适用房、房改房、保障型住房、商办类房产）等相关政策， ### 承担。本次拍卖标的能否办理初始登记、变更登记手续， ### 门查询，明确是否符合政策法规的要求，法院不做过户承诺；拍卖成交后，如拍卖标的属政策性房屋需补缴土地出让金或综合土地价款的，按照相关法律、法规办理。如拍卖标的属集体土地，受我国土地流转政策的限制，房产仅限于本村组织成员竞买， ### ### 专业律师，一旦参与竞买，即视为自愿承担一切法律后果。 ### 办理，所有涉及的初始登记、变更登记的税费按法律法规的规定办理并由相应主体各自承担；所产生的其他费用（如拖欠的水、电、气、物业费等）由买受人负担。 ### 、看样的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人一旦参与竞买即视为接受本拍品一切已知或者未知的瑕疵，并承担相应的后果。我院只配合适格的竞买人办理后续手续。
六、 ### 办理。所有涉及的一切税、费依照国家政策、税法等相关法律法规的规定，各自承担相关费用。
七、对上述标的权属有异议者， ### 联系。
八、竞买人必须具有取得房屋产权相关法律、法规规定的资格条件、 ### 为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等）， ### 审核是否具备规定的资格或者条件， ### 承担相应的法律责任和不利后果。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：
该标的物的优先购买权人（共有人、租赁人等） ### 联系，逾期即视为放弃优先购买权。
十、 ### 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 ### 指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后#日内缴纳， ### 指定账户（户名： ### ， ### ： ### 营业室，账号：###################）。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询，网址：
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十三、依照法释〔####〕##号《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》， ### 拍标的物后， ### 拍平台将生成相应《 ### 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
### 发布的拍卖须知。
### 看样为准。
### 电话：####-########、 ########### （拍成法辅）
### 电话：王法官 ###########
监督电话####-########
### 电话：###-###-####
联系地址： ###
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二〇二四年十二月二十四日
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