公示栏
### 《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定， ### 发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， ### 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
请意向竞买人对拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。
拍卖公告
### 依据《 ### 网络司法拍卖若干问题的规定》将于####年#月##日##时起至####年#月##日##时止（即##小时，延时除外） ### 公开拍卖， ### ### 络平台上（网址： ### ，户名: ### ）进行公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的物：重庆市江津区几江滨江路#-#幢##号房屋。
据评估报告等相关资料显示：产权证号：渝（####）江津区不动产权第#########号；房屋建筑面积:###.##平方米（标的物面积最终以土地信息登载为准，拍卖成交价不做调整），房屋套内面积:未记载； ### 在楼层（名义层）:#层；房屋结构:混合结构；房屋用途:商业服务；权利性质:出让；权利限制:有抵押；土地使用期限:####年#月##日。使用现状为：租赁，详见《评估报告》。
本公告附件， ### 拍卖价值参考，所述内容及其他情况， ### 查勘核实，本院不做瑕疵担保责任。
评估价：###.##万元，起拍价：###.###万元，保证金：##万元，增价幅度:#.#万元(以及其整倍数)。
二、组织看样： ### ### 咨询及组织看样等工作，根据预约情况由辅拍机构安排分时段单独看样，意向竞买人如需看样， ### 确认看样时间。 ### 联系电话：###-###-####。
三、竞买人条件： ### 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买， ### ### 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
竞买人可委托代理人（ ### 为能力的自然人）进行， ### 办理委托手续；若竞买人属联合竞买人，应当委托一名代理人（ ### 为能力的自然人）参与竞买， ### 提交合法有效的证明办理委托手续， ### ### 联合竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） ### 办理交接手续。如委托代理人的委托手续不全， ### 为。因不符合条件参加竞买的， ### 承担相应的法律责任。
四、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后#分钟如果有竞买人出价，就自动延迟#分钟。
五、拍卖方式：
#、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
#、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交， ### 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。
#、 ### 确定的期限内未缴纳拍卖成交尾款或者逾期缴纳拍卖成交尾款的，将依法视为买受人悔拍。买受人悔拍的，法院依法重新拍卖， ### 缴纳的保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、 ### 人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，原买受人予以补交，拒绝补交， ### 。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
六、特别提醒：
#、 ### 置房屋情况，夸大参拍难度， ### 置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用， ### 名义哄骗当事人，造成恶劣影响。竞买人参与司法拍卖， ### 络拍卖公告要求支付保证金（未成交予以退还）后即可参加拍卖。 ### 不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。 ### 谓的各种名义的费用，请意向竞买人谨慎对待，以防上当受骗。
#、已电话通知送达案件申请人、 ### 人，故公告公示满五日视为已经通知。
#、 ### 了解到：该标的没有物业费，清洁费##元/月。使用现状为：租赁。 ### 欠费用的情形， ### 核实。 ### 门确认的具体金额为准，所欠费用由买受人承担。
#、本次拍卖范围为产权证载范围，拍卖成交后按照现状交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。
#、 ### 展示的照片、视频与说明仅供参考，标的物实物以现状为准。请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查表》 ### 披露的内容，实地走访了解拍卖标的物的具体情况，本院及拍卖辅助机构不承担对上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。意向竞买人参拍前务必实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，请意向竞买人谨慎参拍， ### 承担。
#、该房屋的土地使用权类型为出让，用途为商服用房，土地使用权到期日为####.#.##，土地使用权到期后，如根据国家相关规定办理土地使用权续期手续及续交土地出让金等费用， ### 办理， ### 承担。
#、本次拍卖为带租拍卖，标的物现状分隔为若干间，有租赁， ### ### ###-###-####，成交后买受人可在认可租期到期后重新与承租人协商租赁，协商不成， ### 腾退。
#、司法拍卖、变卖成交的，标的物过户涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定各自缴纳，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费） ### 垫付， ### 门出具的出卖方已纳税（费）票据， ### 申请退还已垫付税（费），其他罚款、维修维护费、物管费、 ### 承担。
#、标的物可能涉及的欠费（包括但不限于物管、水、电、气费等） ### 承担。 ### 涉及的相关费用（搬运费、装卸费等） ### 承担。
##、 ### 办理。拍卖成交后， ### 负责标的物交付。竞买人是否符合过户条件， ### ### 了解，拍卖人不承担一切责任；上述情况若与实际状况不符， ### 交付。如有标的物结构与发证时发生改变的， ### 理。涉及违章建筑的，违章建筑不在交付范围内， ### 门了解能否办理过户手续、并交纳相关的罚款费用。
##、 ### ### 承担。
##、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， ### 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
##、竞买人主张优先购买权的，应当 ### 申请， ### 确认。
##、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， ### 为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
##、法院有权依法定事由中止、撤回、暂缓、撤销拍卖。
##、 ### 实名登记注册， ### 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后， ### 指定账户，拍 ### 指定账户(开户单位： ### ； ### ： ### ；账号：###### ########### #######)。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。
##、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。法院不接受延期付款，大额转账节假日可能会延迟到账，请买受人合理安排时间。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况， ### 。 ### ### 查询。网址： ###
其他未尽事宜， ### 。
### 咨询电话:###-###-####
### 咨询电话：###-########
### 地址： ### 滨州东路#号
### ### 监督电话：###-########
### 督察室监督电话：###-########
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二〇二四年十二月二十四日
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